不动产抵押2024年版借款合同样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3不动产抵押物信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物的价值评估与登记6.1抵押物价值评估6.2抵押物登记第七条抵押权的实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现方式第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1借款人违约行为9.2贷款人违约行为第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署与保管14.1合同签署14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3不动产抵押物信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途乙方向甲方承诺，贷款本金将用于【具体用途】，并确保贷款用途符合相关法律法规及政策规定。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为【】年，自甲方发放贷款之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为【】年【】月【】日。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式乙方向甲方承诺，采用【等额本息还款方式/等额本金还款方式/按期还息，到期还本还款方式】进行还款。4.2还款计划具体还款计划见附件《还款计划表》，乙方应按照约定的还款计划按时还款。第五条利率与费用5.1贷款利率本贷款合同项下的贷款利率为【年利率】%，具体利率水平以甲方公布的利率为准。5.2相关费用乙方应按照甲方的相关规定支付贷款手续费、评估费、登记费等相关费用。费用的具体金额及支付方式在附件《费用明细表》中列明。第六条抵押物的价值评估与登记6.1抵押物价值评估乙方应按照甲方要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。抵押物的评估价值不得低于贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等债权总额。6.2抵押物登记乙方应按照甲方要求，将抵押权办理在相关登记部门进行登记，并将登记证明文件提交给甲方。抵押物登记费用由乙方承担。第七条抵押权的实现7.1抵押权实现条件（一）乙方未按约定用途使用贷款，或未按时足额还款；（二）乙方违反本合同的约定，甲方依法主张解除合同；（三）乙方丧失还款能力，无法履行还款义务；（四）法律、法规及政策规定甲方有权实现抵押权的其他情形。7.2抵押权实现方式甲方实现抵押权的方式包括：（一）要求乙方提前还款；（二）依法出售、转让或以其他方式处置抵押物，并用所得款项优先偿还乙方所欠甲方债务；（三）依法采取其他措施实现抵押权。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方因特殊情况需变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署《合同变更协议》。8.2合同终止条件（一）乙方按期偿还全部贷款本息、费用；（二）甲乙双方协商一致提前解除本合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行；（四）法律、法规及政策规定合同终止的其他情形。第九条违约责任9.1借款人违约行为乙方未按约定用途使用贷款，或未按时足额还款的，应支付逾期利息、违约金，并承担甲方实现抵押权的费用。9.2贷款人违约行为甲方未按约定提供贷款，或未按时支付贷款的，应支付乙方相应的赔偿金。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见《附件清单》，作为本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1其他约定内容甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与保管14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分...
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