二手房房屋买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，同意将该房屋转让给乙方，并且乙方同意收购该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：房屋性质：房屋面积：房屋产权状况：二、房屋买卖价格1.该房屋的总价为__元，整数部分为__元，小数部分为__元。2.该房屋的首付款为__元。3.该房屋的尾款为__元，需要在__年__月__日前付清。三、房屋权利和担保1.甲方承诺该房屋处于合法的拥有方式，不存在争议或纠纷。2.甲方承诺已经对该房屋的产权、使用权、抵押权等情况进行了查询，没有发现存在任何瑕疵和隐患。3.甲方保证房屋在过户前不会变更抵押，也不会进行其他任何可能影响房屋产权的行为。4.乙方在收到该房屋的房屋所有权证书等相关证照后，必须及时办理过户手续。5.假如因为甲方的原因导致房屋所有权证书等证照丢失或者无法办理过户手续，甲方应当全权负责解决。四、房屋验收与交付1.该房屋的面积、品质、用途等全部符合甲方在房屋交易过程中提供的资料和承诺。2.乙方在接受该房屋时，需要对该房屋进行全面的检查和验收，且一旦验收通过，就视为该房屋递交给乙方完好无损。3.具体交房时间及方式如下：五、其他1.本协议中涉及的未尽事宜，双方可以另作协商。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，发生争议时，以书面形式协商解决，假如协商无法达成一致意见，双方可以向相关法院提起诉讼。3.本协议的任意条款被视为无效并不影响其他条款的有效性。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：
