2024年一楼房产买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条：房产价格及支付方式2.1房产总价2.2支付方式2.3支付时间第三条：房产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条：合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件第九条：其他约定9.1物业费用9.2户口迁移9.3附属设施第十条：合同的附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件第十一条：合同的签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3合同生效时间第十二条：合同的副本12.1出卖人副本12.2买受人副本第十三条：合同的翻译13.1翻译版本13.2翻译责任第十四条：合同的补充条款14.1补充内容14.2补充条款的生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条：房产价格及支付方式2.1房产总价经双方协商，标的房产的总价为人民币X万元整（大写：人民币陆佰万元整）。2.2支付方式1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币X万元整作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件购买标的房产。2）乙方应于2024年X月X日前，向甲方支付剩余的房产价款。支付剩余价款时，乙方应按照甲方的要求将款项直接划入甲方指定的银行账户。2.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付房产总价。第三条：房产交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同约定的支付方式完成后，将标的房产交付给乙方。交付时间为2024年X月X日。3.2交付条件甲方应在交付标的房产时，保证房产现状良好，包括但不限于：结构安全、设施齐全、功能正常、产权清晰。3.3过户手续双方应在本合同约定的交付时间后X个工作日内，共同前往北京市住房城乡建设委员会办理房产过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务甲方应保证其对标的房产享有完全、独立的处分权，且不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常办理房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任。4.2买受人权利与义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房产总价。如乙方逾期支付房产总价，乙方应按照逾期金额的0.05%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过X个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条：合同的变更与解除5.1变更条件本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致后书面变更本合同。5.2解除条件本合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商一致解除本合同。第六条：违约责任6.1违约情形双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。本部分内容共计2000字。第八条：合同的生效、终止与解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件本合同履行完毕，标的房产过户至乙方名下，本合同即终止。8.3解除条件除本合同第五条、第六条约定的解除条件外，双方还可协商一致解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理与房产相关的后续事宜。第九条：其他约定9.1物业费用自本合同签订之日起，标的房产的物业费用由乙方承担。9.2户口迁移甲方应在本合同约定的交付时间后X个工作日内，将标的房产内的户口迁出。如甲方未能按约定迁出户口，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3附属设施标的房产范围内的附属设施（包括但不限于电梯、空调、燃气设备等）应保持正常使用状态。如附属设施出现故障，甲方应负责维修或更换。第十条：合同的附件10.1房产证复印件本合同附件中包含标的房产的所有权证复印件，作为本合同的有效组成部分。10.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含甲方、乙方的身份证明复印件，作为本合同...
