买卖不破租赁是什么意思 所谓的买卖不破租赁,是指当租赁物的所有权移转时,租赁合同仍然有效,即新的所有人不能以所有权移转的事实主张原租赁合同无效.我国合同法 229 条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 这种特征属于"债权的物权化特征" 一般来说,物权的效力是优于债权的.举例来说，在房屋租赁合同的情况之下,承租人属于弱势群体.假如房主买卖房屋可以优于租赁合同,也就是买卖合同可以对抗租赁合同的话,承租人的利益将无从保护.譬如 a 租了 b 的房子,b 在收了 a 的租金后,转手就将房子卖给 c,假如 c 可以将 a 赶出去的话,对 a 的利益如何保护? 所以在合同法中作出了这样的规定,是对承租人的保护.
