商场租赁协议：2024年商户入驻具体条款本合同目录一览第一条：租赁范围与面积1.1租赁物业描述1.2租赁面积确认1.3租赁区域使用限制第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条：费用承担4.1租赁期内费用包含内容4.2租赁期内费用不含内容4.3特殊费用承担规定第五条：装修及经营规范5.1装修期限5.2装修标准与要求5.3经营范围限制第六条：合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除通知期限6.3合同解除后的责任处理第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条：合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让程序9.3转让后的责任转移第十条：甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条：乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条：保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息使用限制13.3违反保密条款的后果第十四条：其他条款14.1商场的公共区域使用规定14.2商户广告宣传规定14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条：租赁范围与面积1.1租赁物业描述甲方同意将位于市区街道的商场物业出租给乙方使用，物业具体地址为。1.2租赁面积确认乙方租赁的商场面积为平方米，具体区域为。1.3租赁区域使用限制乙方仅限于在租赁区域内进行商业经营活动，不得从事其他与商业无关的活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。第三条：租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：户名X，账号X，开户行X。第四条：费用承担4.1租赁期内费用包含内容甲方负责租赁物业的水、电、物业管理费等公共费用。4.2租赁期内费用不含内容乙方自行承担租赁期间的人员工资、货物采购费用、税费等经营成本。4.3特殊费用承担规定如租赁期内发生特殊情况导致的额外费用，由双方协商承担。第五条：装修及经营规范5.1装修期限乙方应在租赁开始后一个月内完成店铺装修。5.2装修标准与要求乙方应按照甲方提供的装修标准和要求进行店铺装修，装修材料应符合国家相关安全标准。5.3经营范围限制乙方应按照租赁合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营违法和国家禁止的项目。第六条：合同解除6.1合同解除条件在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2合同解除通知期限甲方解除合同前应提前一个月书面通知乙方。6.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁区域，并支付因搬离产生的相关费用。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供租赁物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。7.2乙方违约责任乙方如未按照约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任。7.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的比例进行计算，具体比例在合同附件中明确规定。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议，应共同选择中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与转让9.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同转让程序乙方如需将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。9.3转让后的责任转移合同转让后，乙方对转让前的事项承担法律责任...
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