目 录第一章项目概况............................................................................................................1一、项目概况..........................................................................................................................1二、项目建设背景...................................................................................................................1三、项目建设地点...................................................................................................................1四、开发建设内容与规模.......................................................................................................2五、项目建设方案...................................................................................................................2二、报告编制依据.................................................................................................................13第二章 节能方案分析................................................................................................15一、用能标准和节能规范.....................................................................................................15二、能耗状况和能耗指标分析.............................................................................................19三、节能措施和节能效果分析.............................................................................................20第一章项目概况一、项目概况区广渠路 15 号项目二、项目建设背景本项目用地原为北京化工厂，厂区已于 7 年前停工。2004 年 3月，该地块以挂牌方式出让，规划建筑面积约 42 万平方米，被首都城市房地产开发有限公司以 18.2 亿元竞得，但因未能及时缴纳土地出让金又被收回；2006 年国庆前后，北京市国土资源局推出 18 块入围限价位、限面积商品房备选地块，该地块被认为将是第一批入市的两限房用地；2007 年年末，广渠路 15 号地终于入市，由“限价房用地”变为“商品房用地”；2009 年 6 月 16 日，北京市土地整理储备中心挂牌公告出让区广渠路 15 号地国有土地使用权，6 月 30 日中化方兴投资管理（北京）有限公...
