2024年度通信设施楼顶租赁协议范本本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用和维护5.维修责任6.保险责任7.违约责任8.解除和终止租赁合同9.争议解决方式10.法律适用11.其他条款12.附件13.签署日期及地点14.签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方：1.1.1名称：_______________1.1.2法定代表：_______________1.1.3注册地址：_______________1.1.4联系电话：_______________1.2承租方：1.2.1名称：_______________1.2.2法定代表：_______________1.2.3注册地址：_______________1.2.4联系电话：_______________1.3租赁物：1.3.1名称：_______________1.3.2位置：_______________1.3.3面积：_______________1.3.4现状：_______________2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______________2.2租赁结束日期：_______________2.3租赁期限共计：_______________个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。3.2租金支付方式：承租方每月_______________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付周期：按月支付。4.租赁物的使用和维护4.1承租方须按照租赁物的性质和现状，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方须对租赁物进行定期维护和保养，保证租赁物的安全和正常使用。4.3承租方在使用租赁物过程中，若发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租方，并按照出租方的要求进行修复或更换。5.维修责任5.1出租方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护，确保租赁物符合国家安全标准和使用要求。5.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏的修复责任。5.3对于租赁物的重大维修和更换，需要双方协商一致，并按照约定分担费用。6.保险责任6.1承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。6.2保险费用由承租方承担。6.3保险合同须经出租方同意后方可生效。7.违约责任7.1出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。7.2承租方未按照约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。7.3双方因违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。8.解除和终止租赁合同8.1.1承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；8.1.2承租方未按照约定使用租赁物，严重违反合同约定的；8.1.3承租方将租赁物转租给第三方，未经出租方书面同意的；8.1.4承租方在租赁物上进行违法活动，或者导致租赁物损坏严重，影响出租方权益的；8.1.5法律、法规规定的其他情况。8.2.1出租方未按照约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未提供的；8.2.2出租方未按照约定维护租赁物，导致租赁物无法正常使用的；8.2.3出租方未经承租方同意，擅自改变租赁物的用途或结构的；8.2.4出租方在合同履行期间，丧失了对租赁物的所有权或使用权，导致承租方无法继续使用租赁物的；8.2.5法律、法规规定的其他情况。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.附件12.1本合同附件包括：租赁物现状说明、租赁物使用范围和限制、保险条款等。13.签署日期及地点13.1本合同于____年____月____日，在____省____市____县（或区）签署。14.签署人14.1出租方：14.1.1法定代表（或授权代表）：_______________14.1.2签字（或盖章）：_______________14.2承租方：14.2.1法定代表（或授权代表）：_______________14.2.2签字（或盖章）：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等，以...
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