不动产融资租赁业务合同2024年版本合同目录一览第一条定义与解释1.1不动产融资租赁1.2承租人1.3出租人1.4融资租赁物1.5租赁期限1.6租金1.7购买价款1.8融资租赁合同第二条租赁物的描述2.1租赁物的种类2.2租赁物的数量2.3租赁物的位置2.4租赁物的权属状态第三条租赁期限与交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁物的交付3.4租赁物的接收第四条租金支付4.1租金计算方法4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金支付地点第五条购买价款支付5.1购买价款的计算5.2购买价款的支付方式5.3购买价款的支付日期第六条租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任6.2维修与保养的标准6.3维修与保养的费用第七条保险7.1保险的购买7.2保险的受益人7.3保险的赔偿第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的例外情况第十三条强制性法律13.1适用法律13.2法律冲突解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2通知机制14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1不动产融资租赁本合同所述的不动产融资租赁，是指出租人将其所拥有的不动产租赁给承租人使用，承租人在租赁期限内支付租金，租赁期满后有权按照约定购买该不动产的一种融资租赁方式。1.2承租人承租人是指根据本合同约定，租赁和使用出租人不动产的法人或其他组织。1.3出租人出租人是指根据本合同约定，提供不动产供承租人租赁的法人或其他组织。1.4融资租赁物融资租赁物是指本合同项下，出租人提供给承租人租赁的不动产。1.5租赁期限租赁期限是指本合同约定的承租人使用融资租赁物的期间。1.6租金租金是指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁费用。1.7购买价款购买价款是指承租人在租赁期限届满后，按照本合同约定购买融资租赁物的价款。1.8融资租赁合同融资租赁合同是指本合同，是出租人和承租人之间关于不动产融资租赁的协议。第二条租赁物的描述2.1租赁物的种类本合同项下的租赁物为【具体描述租赁物种类，如商业办公楼、住宅楼等】。2.2租赁物的数量本合同项下的租赁物数量为【具体数量】。2.3租赁物的位置本合同项下的租赁物位于【具体位置，如城市、区域、街道等】。2.4租赁物的权属状态出租人对租赁物享有完整的所有权和处置权，租赁物不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制。第三条租赁期限与交付3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【具体日期】。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【具体日期】。3.3租赁物的交付出租人应在本合同租赁开始日期前【具体时间】将租赁物交付给承租人使用。3.4租赁物的接收承租人应在本合同租赁开始日期前【具体时间】接收并确认租赁物的数量和质量。第四条租金支付4.1租金计算方法租金按照【月租金】计算，每月租金为【具体金额】。4.2租金支付方式承租人应通过【银行转账、现金支付等】方式向出租人支付租金。4.3租金支付日期承租人应在每个租赁期限内的【具体日期】支付租金。4.4租金支付地点租金支付地点为【出租人指定的地点】。第五条购买价款支付5.1购买价款的计算购买价款为【具体金额】。5.2购买价款的支付方式承租人应通过【银行转账、现金支付等】方式向出租人支付购买价款。5.3购买价款的支付日期承租人应在本合同租赁结束日期后的【具体日期】支付购买价款。第六条租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任6.2维修与保养的标准维修与保养的标准应符合【相关法律法规、行业标准等】。6.3维修与保养的费用维修与保养的费用由【出租人承担】或【承租人承担】，具体承担方式在本合同中约定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件包括：（1）出租人与承租人均同意变更合同内容；（2）变更内容符合相关法律法规、政策规定；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益以及其他第三方的合法权益。8.2合同解除的条件合同解...
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