业委会 2025 年度上半年工作总结 xx 业委会 XX 年上半年在 XX 年工作总结报告的基础上再接再励完成了如下的工作： 1、业委会参加物业对小区的消杀、绿化及电梯维保合同的重新签订。 2、参加并监督物业对小区本体维修资金的使用流程的法律规范管理。 3、 XX 年度业主大会通过的相应公共收益和物业管理公司的按比例分成后的金额在业委会的监督下物业已按时把款项打入小区的业委会帐户。 4、截止 6 月 30 日，xx 业主委员聘请会计师事务所的专业会计师对小区公共收益帐户做帐 2 次，每次做帐的报表统计与实际帐目相符。截止 XX 年 8 月 26 日止小区公共收益帐户余额为 x 万元。 5、根据 XX 年度业主大会定期会议表决通过的第 1 项“将xx 市卓越物业管理公司日常收取并代管的小区物业专项维修资金（每月每平方米 0.25 元）余额（具体以审计结果为准）依照法律规定移交到政府指定的物业专项维修资金专户统一监管”议题， 同时根据市政府《关于印发深圳市物业专项维修资金管理规定的通知》（深府〔XX〕121 号），自 XX 年 10 月 1 日开始在全市范围内开展全市日常收取的专项维修资金的交存工作。业委会于 4 月 30 日已督促物业管理公司把 xx 的本体维修基金 x元从物业管理帐户中移交给 xx 市物业专项维修资金管理帐户（移交时间为 XX 年 10 月-XX 年 3 月，共 42 个月）。至 XX 年 4月 30 日止，物业本体帐户余额是 x 元。 6、 XX 年度业主大会定期会议已表决通过第 18 项“为加强小区安全管控，封闭小区 xx 二路通往北 xx 附中的便门”，业委会没能按表决施行封闭该便门的原因是：1）业主家有小孩就读附中的家长们齐来业委会投诉反对封门一事，因封门孩子在上学途中很容易出现安全问题，并递上业主联名要求取消此议题；2）在业委会与物业一起核实小区竣工图时发现，通往北师大附中的便门在属于附中红线内，从而在法律上本小区没权力来封这门。 7、 根据 XX 年度业主大会定期会议表决通过的第 19 项“为解决小区停车难的问题，每户办理月卡及特别通行证总数不能超过两张（含固定车位）”。截止 XX 年 8 月 26 日，一、二、四期一共办理了停车月卡 x 张（其中包含 x 个固定停车位），特别通行证 x 张。 8、 业委会就“xx2 号会所”这个历史遗留问题不间断与工作站进行沟通，沟通无望后又找街道办的事务科来督促工作站还原 2 号会所功能，但是后来...
