业委会 20XX 年工作总结报告 业委会是各个小区的业主共同成立的组织，主要是代表广阔业主的意见和物业进行交谈，他们将为广阔业主争取应有权益，作为业委会的一员，你们这一年做了哪些工作，写好总结了吗？下面给大家带来的是业委会 20XX 年工作总结报告范文。 20XX 年以来，业委会继续聚焦“监督物业履行服务合同”，完成了年初确定的几大重点工作，向全体业主报告如下： 一、20XX 年主要工作完成情况 1、两次监督物业清洗小区二次供水。 2、完成了原**之家门口植草砖的规划停车位开放。 3、完成了 5 栋地下停车场出入口开放。 4、组织召开了第二次业主大会，对续签物业服务合同、业委会经费收支制度、增加候补委员等事项进行了表决。 5、续签了物业服务合同，细化了服务标准，建立了服务质量考核机制，物业酬金与业主满意度挂钩。 6、完成 3 栋门口、4 栋门口、中庭、1栋门口喷泉、别墅中庭和小区门口大喷泉修复，小区喷泉全部修复，恢复了漂亮景观。 7、两次开展消防突击测试检查，督促物业加强消防安全管理。 8、两次用公共收益为业主抵交公摊电费，发放福利 7 万元！ 9、将原返修办用房改做小区棋牌室，增加了雨天冬天活动场所。 10、促成物业多次集中排查和修复公共区域松动的墙砖，消除安全隐患。 11、推动物业与供电局沟通商定了业主在自有车位安装电动汽车充电桩的流程。 12、制定了《业委会经费收支制度》、《业委会组织纪律》，继续完善工作制度、推动业委会法律规范化运行。 二、20XX 全年收支情况 全年收入万元，包括上年结转万元、公共收益万元（含利息）、物业提供工作经费万元。 全年支出万元，其中为业主抵交公摊万元。 全年结余万元。 详见各季度公布的收支情况。 三、2025 年主要工作计划 1、原计划在小区各个主要出入口增设高清摄像头，已与物业协商通过，但因为公安部门提出了新的要求，还需要继续跟进。 2、原计划安装电动自行车智能充电桩，提高安全性并增加充电位，已与物业协商通过，但消防部门检查提出新的要求，还需要继续跟进。 3、继续推动地下停车场 5 栋出口的人行通道上方增设雨挡，方便行人雨天通行。 4、继续推动 2 栋一楼出口上方增设防坠雨挡，防范高空坠物。 5、推动物业实行有效措施解决消防楼梯堆放杂物、地下室乱停车、商铺占道经营等问题。 6、争取多组织小区活动，活跃小区氛围、增进邻里沟通。 7、根据公共收益剩余情况继续向业主发福利。 小区的公共...
