不动产质押合同一、合同签订方甲方（出质人）：________ （以下简称“甲方”）乙方（质权人）：________ （以下简称“乙方”）二、质押不动产情况1.出质人所有该不动产权属清楚，完全无争议。2.被质押不动产编号为________，地址为________，面积为________平方米。3.质押不动产产权证号为________，登记机关为________，登记时间为________。三、质押情况1.出质人将质押不动产转移给乙方作为质权担保，保证质押不动产的权属完整性和真实性。2.质押物交付乙方的时间为________年________月________日，质押期限为________年。3.质押物交付乙方后的管理、保管和监督等工作由乙方负责，并需妥善保管、维护质押不动产。4.质押期内，如出现对质押不动产权属认定有争议，甲方将及时配合乙方协助解决问题。5.质押期到期前，乙方有权依据法律及协议的约定对质押不动产进行评估和处置。四、质押物处置1.质押期限届满，甲方如履行债务，则乙方应在收到甲方的书面通知后，将质押不动产移交至甲方。甲乙双方对以上操作所产生的费用由甲方承担。2.质押期限届满，甲方未能按约定履行债务，则乙方有权以质押不动产的评估价值优先受偿。3.乙方评估该质押不动产的价值为________。五、违约责任1.如出质人在合同有效期内未归还借款且未能与乙方协商解决，甲方将承担违约责任并支付逾期违约金。2.出质人因故意或过失的原因，使质押不动产的权属发生争议，造成甲、乙双方的经济损失，由出质人承担全部责任。3.如因乙方原因，给甲方或者其利益带来损失的，乙方承担赔偿责任。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.出质人送达通知的地址为：________；乙方送达通知的地址为：________。3.本合同自签订后生效。合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。以上为不动产质押合同文本，甲、乙双方如有任何异议或需要修改，请务必在签订前协商并明确约定。合同签订后应当遵守约定，如任何一方未能履行合同约定，应承担相应的法律责任。
