不动产抵押协议标准格式2024年本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1不动产抵押1.2抵押人1.3抵押权人1.4抵押物1.5债务1.6债权第二条抵押物的描述2.1具体位置2.2面积与用途2.3所有权证明第三条债务的描述3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算第四条抵押权的设立4.1抵押权的范围4.2抵押登记机构4.3登记费用4.4抵押权生效时间第五条抵押人的权利与义务5.1保持抵押物价值5.2保险责任5.3不得转让或设定其他担保5.4及时履行债务第六条抵押权人的权利与义务6.1监督权6.2处置权6.3信息披露义务6.4协助实现债权第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更或终止的手续第八条违约责任8.1抵押人违约8.2抵押权人违约8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条适用法律10.1法律适用10.2司法管辖第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条其他约定12.1抵押物保险12.2债权转让12.3抵押权转让12.4额外费用第十三条附件13.1不动产所有权证明13.2借款合同13.3抵押登记证明第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3抵押人签字14.4抵押权人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1不动产抵押为本合同所指的不动产抵押，是指抵押人将其名下的不动产财产权设定为担保，向抵押权人提供担保的一种方式。1.2抵押人抵押人是指在本合同中为债务提供担保，将其名下的不动产设定为抵押的公民、法人或其他组织。1.3抵押权人抵押权人是指在本合同中接受抵押物作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织。1.4抵押物抵押物是指抵押人根据本合同约定，将其名下的不动产财产权设定为抵押权的财产。1.5债务债务是指抵押人根据本合同向抵押权人承担的借款或者其他金钱债务。1.6债权债权是指抵押权人根据本合同对抵押人享有的要求其履行债务的权利。第二条抵押物的描述2.1具体位置抵押物的具体位置位于（详细地址），土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。2.2面积与用途抵押物的面积为（面积），用途为（用途）。2.3所有权证明抵押人应向抵押权人提供合法有效的所有权证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三条债务的描述3.1借款金额抵押人向抵押权人借款的金额为人民币（大写）（金额），小写（金额）。3.2借款期限借款期限为（期限），自（开始日期）至（结束日期）。3.3还款方式抵押人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、到期还款等。3.4利息计算借款利率为（利率），利息计算方式为（计算方式）。第四条抵押权的设立4.1抵押权的范围抵押权的范围包括抵押物的一切权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等。4.2抵押登记机构抵押登记机构为（登记机构名称）。4.3登记费用抵押登记费用由（承担方）承担。4.4抵押权生效时间抵押权自抵押登记机构办理登记手续之日起生效。第五条抵押人的权利与义务5.1保持抵押物价值抵押人应保持抵押物的价值，不得擅自处分、毁损或用于其他用途。5.2保险责任抵押人应将抵押物办理全险保险，并将抵押权人列为第一受益人。5.3不得转让或设定其他担保抵押人在抵押权存续期间，不得将抵押物转让或设定其他担保。5.4及时履行债务抵押人应按照约定的还款期限和方式及时履行债务。第六条抵押权人的权利与义务6.1监督权抵押权人有权监督抵押人对抵押物的管理、使用和处置。6.2处置权抵押权人有权在抵押人未履行到期债务的情况下，依法处置抵押物以实现债权。6.3信息披露义务抵押权人有权要求抵押人及时披露抵押物的相关信息。6.4协助实现债权抵押人应协助抵押权人实现其债权，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。第八条违约责任8.1抵押人违约抵押人未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。8.2抵押权人违约抵押权人未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约情况具体确定，双方可在合同中约定违约金或其他赔偿方式。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9....
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