房地产租赁价格资产评估报告一、委托评估方二、受托评估方投行三班评估小组三、评估对象概况（包括实例房产）1、房产位置2、房产现状根据委托方介绍及评估人员实地勘查，估价对象建筑物为钢筋混凝土楼房，建筑物结构、装修、设备及现状使用情况如下：建筑物详细列表房产名称光华阳光水城华宇西城丽景俊峰龙凤云洲性质商品房商品房商品房户型一室一卫两室一厅一卫两室两厅两卫租金850 元/月1100 元/月1200 元/月交通条件209 杨家坪一井口（中级车）、210 菜园坝一白公馆（中级车）、2—朝天门一双碑、265 朝天门一双碑（中级车）、227 沙坪坝一井口半边街、221 土湾一双碑嘉陵厂、237 西南医院一井口、467磁器口一大坪九坑子、501 朝天门一北碚、708 沙坪坝一井口、821 烈士墓一龙溪镇电子校、805 重庆大学一嘉陵厂堆金村（中级车）、808 磁器口一南坪融侨半岛（中级车）、801 烈士墓一渝北区一碗水（中级车），与沙区最繁华的商业中心一三峡广场相距不过 3 分钟车程公交车 228267881821808209 途经210、2_、217、221、228、808、265、702、821、805 多路公交车途经，距离三峡广场只有三分钟的车程周边环境阳光水城位于沙坪坝区“北部新城”的中心区，重大科技园之内，临近嘉陵江，西北部是著名的歌乐山风景区，地理位置得天独厚，总建筑面积 40 万平方米，是沙区目前规模最大的山水园林高尚社区。邻近沙坪坝公园和歌乐山小区的景观规划即体现了人与自然的完美融合，绿化率高达43.89%，水系占到 20%。主体为一个 0 平方米的超宽中庭景观，安排一轴、二池、三林、四广场，中央水系分为两部分，一个近千平的游泳池，可畅游、可嬉戏，更是一道稀有的水景，延坡地向下，水系被分隔，水流变小成溪，形成叠水延伸至低处，生活于此惬意舒适。增一分则太肥、减一分则太瘦，经过对市场的细心研究和对人们生活习惯的调查，俊峰龙凤云洲的户型设计本着实用、舒适、健康的原则进行设计，从 50 平到 120 平，户户经典，从简洁的一房到舒适的功能型三房满足不同家庭结构的客户需求，房型格局方正实用，户型几乎没有浪费，每一平方米都有它的空间定位。户户观景，无视线死角，享受 0 方豪景中庭，从此视野无界限。尽可能将功能做细、做足，在细节处出彩。地理位置沙坪坝区杨公桥附近杨梨路 20 号（原重庆灯泡厂原址）该房位于杨公桥车站龙凤云洲小区商业区繁华程度餐饮:家福火锅（杨公桥店），重庆家福火锅杨公桥店,农老灶火锅，...
