房产权益让渡合同(2024年度版)本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权证号2.权益让渡2.1权益内容2.2权益让渡期限2.3权益让渡方式3.房产交易价格3.1房产交易总价3.2付款方式及期限3.3房产交易税费承担4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3验收不合格的处理5.权利与义务5.1房产所有权转移时间5.2买方权利与义务5.3卖方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1房产过户手续9.2房产保险责任9.3房产租赁事宜10.附件10.1房产所有权证复印件10.2房产土地使用权证复印件10.3买卖双方身份证明复印件11.合同签订日期12.合同签订地点13.买方签字14.卖方签字第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体位置以房产所有权证记载为准。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产所有权证记载为准。1.3房产所有权证号：京字第号。2.权益让渡2.1权益内容：卖方同意将上述房产的所有权、使用权、收益权和处置权等一切合法权益，在符合本合同约定的条件下，全部让渡给买方。2.2权益让渡期限：本合同签订之日起至房产所有权转移登记手续办理完毕之日止。2.3权益让渡方式：现金购买。3.房产交易价格3.1房产交易总价：人民币万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整），上述价格包括但不限于房产转让价款、房产交易税费等。3.2付款方式及期限：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金，余款人民币万元整在房产所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。3.3房产交易税费承担：买方承担房产交易过程中产生的契税、印花税等税费，卖方承担房产交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。具体税费数额以税务部门实际核定的数额为准。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：本合同签订之日起七个工作日内，卖方将房屋交付给买方。4.2房产交付条件：房屋现状及附属设施、设备齐全，能够正常居住使用。4.3验收不合格的处理：如买方在接收房屋后发现存在质量问题，应当在接收房屋之日起七日内通知卖方。卖方接到通知后，应在七日内与买方协商解决。如卖方未在规定时间内解决，买方有权拒绝支付剩余房款，并有权要求卖方赔偿因此造成的一切损失。5.权利与义务5.1房产所有权转移时间：房产所有权转移登记手续办理完毕之日。5.2买方权利与义务：买方按本合同约定支付房款，并负责办理房产所有权转移登记手续。5.3卖方权利与义务：卖方应保证房产的真实性、合法性，并负责办理与房产相关的过户手续，协助买方完成房产所有权转移登记手续。6.违约责任6.1违约情形：（1）卖方逾期交付房屋的，应当按照逾期交付的天数，向买方支付房款总额的0.5%作为违约金。（2）买方逾期支付房款的，应当按照逾期支付的天数，向卖方支付房款总额的0.5%作为违约金。6.2违约责任承担方式：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，并支付对方违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.其他约定9.1房产过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。9.2房产保险责任：自房产所有权转移之日起，买方负责对房产进行保险，并承担保险费用。9.3房产租赁事宜：如房产在所有权转移之前已出租，卖方应将租赁合同及相关权益一并转让给买方。买方接受租赁合同及权益，并继续履行租赁合同约定的义务。10.附件10.1房产所有权证复印件：本合同附件中包含房产所有权证复印件，作为合同附件之一。10.2房产土地使用权证复印件：本合同附件中包含房产土地使用权证复印件，作为合同附件之一。10.3买卖双方身份证...
