《合同法》基本要点解读第一章合同的概念与特征一、合同的概念合同又称契约，有广义与狭义之分。广义的合同是两个以上的当事人之间变动民事权利义务的双方民事法律行为。《合同法》第 2 条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”因此，我国合同法调整的是债权合同。涉及身份关系的协议，适用其他法律的规定。包括收养协议、赡养协议、夫妻之间关于财产的约定等。二、哪些合同适用《合同法》 1、合同法已确认的 15 类有名合同包括买卖、借款、赠与、租赁、融资租赁、建设工程、运输、承揽、保管、技术、仓储、委托、行纪、居间以及供电、热、水、气合同。2、其他法律所确认的平等主体间签订的设立、变更、终止民事权利义务的协议，如抵押、质押、土地权出让和转让合同、房地产开发合同等。——特别法优先于普通法（特别法有规定的，适用特别法，特别法没有规定的，适用普通法）3、虽未由民事法律规范所确认但由平等的民事主体所订立的民事合同，如物业管理合同。三、合同的特征1、合同是双方的法律行为，即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示。2、双方当事人意思表示必须一致。3、合同以发生民事法律关系为目的，即以发生、变更或终止民事法律关系为目的。第二章 合同签订的当事人一、 根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力与民事行为能力。此处的当事人包括：1、自然人（1）完全民事行为能力人年龄：>18 周岁（特殊情况：16 周岁以上不满 18 周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以视为完全民事行为能力人。） 精神状况：没有任何精神问题，能够清楚地意识到自己在干什么，以及可能会带来的后果。（2）限制民事行为能力人年龄：10——18 周岁 精神状况：不能完全辨认自己行为的精神病人。（3）无民事行为能力人年龄：<10 周岁 精神状况：不能辨认自己行为的精神病人 在签定合同时，如对方是自然人，要求其提供身份证复印件。2、法人（法人的民事权利能力与民事行为能力同时产生）◇企业法人◇机关法人◇事业单位法人◇社团法人对方如是法人，则要求其提供有效的营业执照副本复印件并加盖单位公章。3、其他组织（不具有法人资格的组织，如合伙组织、私营企业、合营企业、银行的分支机构等）第三章 合同订立的一般程序一、要约1、概念：要约是希望和他人订...
