专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX离婚后房产过户及权益安排合同版B版本合同目录一览1.房产过户1.1房产描述1.2过户条件1.3过户流程2.权益安排2.1财产分割2.2房产权益分配2.3负债承担3.过户费用3.1过户税费3.2其他费用4.过户时间4.1双方协商确定4.2具体时间安排5.房产交付5.1交付条件5.2交付方式5.3交付确认6.房产使用6.1使用条件6.2使用限制7.房产维护7.1维修责任7.2维护费用8.房产保险8.1保险责任8.2保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的事宜14.其他约定14.1双方共同认可的事项14.2双方保留的权利第一部分：合同如下：第一条房产过户1.1房产描述本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。房产现状良好，不存在任何权利争议。1.2过户条件双方同意，自本合同签订之日起，【过户起始日期】前，完成房产过户手续。过户手续包括但不限于：提交相关证件、缴纳税费、办理房产变更登记等。双方应全力配合，确保过户手续的顺利进行。1.3过户流程a.双方协商确定过户所需证件及材料，并共同准备相关文件；b.双方共同前往房产交易中心，提交过户申请；c.房产交易中心对过户申请进行审核，并通知双方办理后续手续；d.双方按照房产交易中心的要求，完成过户手续；e.房产过户完成后，双方共同领取新房产证。第二条权益安排2.1财产分割双方同意，离婚后，房产归【甲方/乙方】所有，【甲方/乙方】享有房产的全部权益。2.2房产权益分配双方同意，房产过户完成后，【甲方/乙方】有权处置房产，包括但不限于出售、出租或抵押。另一方不得干涉。2.3负债承担双方同意，房产过户完成后，与房产相关的负债由【甲方/乙方】承担。若房产过户前存在负债，双方应明确负债承担方式。第三条过户费用3.1过户税费双方同意，房产过户所产生的税费由【甲方/乙方】承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。3.2其他费用双方同意，除过户税费外，房产过户过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等）由【甲方/乙方】承担。第四条过户时间4.1双方协商确定双方应在本合同签订之日起【过户起始日期】内完成房产过户手续。4.2具体时间安排双方应按照第一条所述流程，合理安排时间，确保过户手续的顺利进行。第五条房产交付5.1交付条件a.房产证齐全；b.房产无任何权利争议；c.房产无拖欠税费及其他负债；d.房产现状良好，无损坏。5.2交付方式双方同意，房产交付采用现场交付方式。双方应在房产过户完成后【交付日期】前，共同前往房产所在地，完成房产交付。5.3交付确认双方应在房产交付时，签订《房产交付确认书》，确认房产已按本合同约定交付。第六条房产使用6.1使用条件a.不得损害房产及配套设施；b.不得改变房产结构和用途；c.按时支付物业费、水电费等相关费用。6.2使用限制a.擅自将房产出租、出售或抵押；b.擅自改变房产用途；c.违反法律法规及物业规定。第八条房产维护8.1维修责任双方同意，【甲方/乙方】在房产过户完成后，应承担房产的维修责任。房产如有损坏，应负责及时修复，确保房产处于良好状态。8.2维护费用双方同意，房产维护所需的费用由【甲方/乙方】承担。包括但不限于维修费、更换部件费等。第九条房产保险9.1保险责任双方同意，【甲方/乙方】在房产过户完成后，应购买房产保险，并将另一方列为共同受益人。保险金额不得低于房产市值。9.2保险费用双方同意，房产保险费用由【甲方/乙方】承担。第十条违约责任10.1违约情形双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担违约方应支付给对方违约金【违约金金额】，每逾期一日，还需支付相当于违约金【违约金比例】的滞纳金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方同意，如本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉...
