管理处 外墙清洗委托合同委托方(简称甲方)： 深圳华业物业管理有限公司受托方(简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及进一步搞好社会效益，美化环境。甲、乙双方经友好协商，确定甲方管理的 管理处 的外墙由乙方承包清洗工作。为规范双方的权利与义务，并保障双方的权益，特订立以下合同条款。一、项目情况（一）项目单位： （二）项目名称： （三）项目地址： 二、清洗范围和清洗面积（一）清洗范围：1、 2、 （二）清洗面积：1、 2、 三、药水（一）外墙墙面清洗指定用（二）金属材料用（三）四、承包方式包工、包料、包质量、包安全及保险五、合同价款和付款方式（一）合同价款 元人民币整（大写）____________元人民币整（小写）,以上价款含税。（二）付款方式： 乙方完成清洗工作并经甲方验收合格后（提供全额发票）付合同价款的95%，验收合格之日起，三个月后付清余款 5%。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1、向乙方提供进入工作现场的方便，派员配合乙方接用水、电的工作。2、为乙方免费提供用水、用电。3、无偿提供工具房供乙方存放工具等物品。4、有权对乙方的清洗工作质量和清洗工期进行检查和监督，并向乙方派往现场的负责人提出改进意见。5、甲方有权验证乙所用药水及工具是否符合合同要求。6、按约定的付款方式及时付款。7、对乙方施工过程中造成的损失甲方有权要求赔偿。8、甲方有义务配合乙方工作，在施工前做好通知工作。（二）乙方权利与义务1、教育员工文明作业，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理，遵守高空安全作业规程。2、在合同规定的清洗范围内按规范进行操作，对清洗的质量和工期负责。3、保障安全作业，对作业人员的安全负全部责任，购买高空作业人员的意外伤害保险,并向甲方提交高空作业安全责任书。4、在清洗作业中损坏墙体、玻璃负赔偿责任。5、在清洗作业中，发现非乙方责任问题（如墙体及附着物自然损坏等）应及时向甲方反映，求得解决和明确责任。6、施工期间发生一切工程事故由乙方负责。7、施工过程中乙方员工因操作给业主（用户）带来损失的由乙方负责赔偿。8、乙方必须按甲方规定的药水清洗外墙。9、有下列情况之一不能开展高空作业：A、雨天 B、雷天 C、浓雾 D、3 级以上大风10、乙方开展任何工作必须有甲方人员带领，乙方人员不得私自在小区内乱窜。11、在施工作业时发现有任何异常情况应及时通知甲方。12、爱护甲方的花草树木，在施工过程中采取相应的保持...
