代建管理委托合同委托方：受托方：鉴于委托方通过公开招标方式选择受托方为 建设项目的代建管理服务方，并已于 向其发出中标通知书。为此，双方根据招标投标法、合同法等相关法律法规及招标文件达成本合同条款如下： 一、总则 1、定义除另有说明外，下列词语在本合同中有如下含义：“项目”指浙江省戒毒劳教所监管楼扩建工程。 “设计方”指为项目的设计工作（初步设计和施工图设计等）而被选择确定的设计单位。 “监理方”指负责对承包商在项目建设过程中的工作进行监督并具有相应资质的监理机构。 “承包商”指为进行项目建设而被选定的设备供应、材料供应、土建、安装等工作的实施单位。“承包合同”指委托方、受托方与承包商所签署的设备、材料供应合同、施工合同等。“一般设计变更”指涉及分部分项工程项目细化结构、局部布置的设计变更。“重大设计变更”指涉及项目总体规模、项目特性、建设标准、项目总体布局的变更。涉及总体布置及项目完工工期改变的设计变更。 “图纸”指设计方和（或）承包商提供的所有图纸、相应的计算书及其他类似技术资料。 “现场”指项目建设场地。 2、工程概况2.1 项目名称：2.2 项目地点： 2.3 项目规模：工程估算总 万元3、代建项目管理范围及内容 3.1 代建服务范围：该项目为从项目建议书批复后直至项目竣工验收通过（包括质保期）的全部工作内容。3.2 代建服务范围包括以下内容（但不仅限于以下）：（1）、项目前期管理内容：a.建设条件落实、协调；b. 负责办理规划、消防、环保、卫生、交通、人防、电力、通信、市政、抗震、园林等报批手续，完成测绘、交评、景观等工作；c. 组织完成工程勘察、初步设计及审批；d. 组织完成施工图设计及审批；e. 组织完成通电、通水、通路、场地平整等开工前的施工准备工作；f.完成建设项目选址意见书、工程规划许可证、用地许可证及施工许可证的申领工作；g.完成办理项目前期的其他有关工作及相关手续（2）合同管理工作内容：服务范围内涉及工程的专业服务单位的招标采购管理、施工合同执行管理、施工联系单管理、竣工验收管理、档案资料归档管理等项目管理。（3）建设招标管理服务内容按有关规定组织相关招标工作并负责签署合同和管理监督合同的执行。招标组织实施过程须经使用单位认可并接受其监督。（4）项目施工代建管理服务内容：在项目施工阶段，代建单位应充分考虑委托人对工程的质量、进度、安全等要求，熟悉项目管理每个环节，负责监督、...
