208 条商品房买卖合同(全文下载)本合同载于作者冯正元律师的博客.目 录签合同须知……………………………………………………4买卖合同双方当事人…………………………………………5第一部分：订立合同的法律依据……………………………6第二部分：商品房建设与销售依据…………………………6 第三部分：本商品房基本情况………………………………7第四部分：计价方式与计价范围……………………………8第五部分：公平待遇…………………………………………9第六部分：付款方式及期限…………………………………10第七部分：逾期付款的违约责任 ………………………… 11第八部分：商品房交付………………………………………12第九部分：交房时间和标准…………………………………13第十部分：商品房交接程序…………………………………15第十一部分：商品房的验房…………………………………15第十二部分：房屋交接与风险转移…………………………17第十三部分：逾期交房的违约责任…………………………17 第十四部分：逾期收房的违约责任…………………………18第十五部分：建筑面积差异处理……………………………18第十六部分：规划、设计变更的约定………………………21第十七部分：商品房建筑工程质量承诺……………………22第十八部分：建筑材料及建筑节能质量承诺………………23第十九部分：室内居住环境质量承诺………………………23第二十部分：附属设施设备质量承诺………………………24第二十一部分：商品房配套设施交付条件承诺……………24第二十二部分：商品房装饰装修质量承诺…………………26第二十三部分：住宅区规划及室外环境承诺………………27第二十四部分：广告责任……………………………………27第二十五部分：相关文件公示………………………………28第二十六部分：本商品房配套设施的物权归属……………29第二十七部分：相关权益的约定……………………………30第二十八部分：买受人权利保护……………………………30第二十九部分：共有权益的约定……………………………31第三十部分： 出卖人关于房屋产权状况的承诺…………32第三十一部分：合同登记备案………………………………33第三十二部分：产权登记发证………………………………33第三十三部分：物业技术资料移交…………………………36第三十四部分：保修责任承诺………………………………37第三十五部分：前期物业服务承诺…………………………39第三十...
