深圳市万科物业管理有限公司租户管理协议书编号:VKWY7.5.1-G01-F4 版本：BC/10 表格生效期：20035 年 92 月 81 日 序号： 甲方: 身份证号码: 工作单位:乙方: 深圳市万科物业管理有限公司 管理处 甲方于 年 月 日租住深圳市 住宅区(大厦) 栋(楼) 房,为维护小区（大厦）良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项管理服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管理处办理登记手续。2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口： (1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。 (2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。3.入住时甲方向乙方交纳 3 个月管理费 元和 3 个月水电费 元作为管理保证金，期满后如未欠费，凭乙方凭证退还。4.根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《深圳市家庭居室装修管理规定》,甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建, 否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。 6.甲方必须按时如数交纳管理费及代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收滞纳金，并有权向人民法院申请强制追缴。7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则管理处有权提请相关执法机关处理。8.甲方有权对乙方的管理服务提出意见或建议。9.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日
