房屋租赁合同甲方（出租方）： 邵阳市九亿房地产开发有限公司 地址： 邵阳市邵东县两市镇衡宝路 法定代表人： 付胜龙 授权签约代表： 电话： 乙方（承租方）： 湖南国美电器有限公司 地址：长沙市芙蓉中路二段 200 号新世纪花苑群楼 2 楼北向办公区 法定代表人：黄秀虹 授权签约代表：刑凤祥 电话： 根据中华人民共和国法律、法规相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则 ， 经 协 商 一 致 ， 就 乙 方 向 甲 方 租 赁 房 屋 一 事 于 年 月 日 在 签定本房屋租赁合同。租赁房屋基本状况：第一条 租赁房屋地址： 邵阳市邵东县两市镇衡宝路 。第二条 租赁房屋范围： 九亿商业广场第一栋一层 300 平方米、二层 3000 平方米，总计 3300 平方米。 第三条 租赁房屋产权证明：（见附件一）。第四条 本租赁房屋的用途为商用，甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。第五条 甲方出租权证明：（见附件二）。第六条 甲方确认本租赁物符合乙方使用要求，就租赁物基本状况，甲方出具承诺函（见附件三）。第七条 甲方保证无论该租赁房屋有无抵押，均不会对乙方的正常租赁产生任何不利影响。租赁期限及费用：第八条 本合同确定租赁期限为〔 十五 〕年〔 五个〕月，租赁时间为 2007年 08 月 01 日至 2022 年 12 月 31 日。第九条 自乙方接收房屋之日起〔153〕天为免租期。自 2007 年 08 月 01 日起至 200 7 年 12 月 31 日止。在免租期内，乙方除自用水、电费外无需支付租赁费用。第十条 计租起始日：免租期结束日之次日为计租起始日，即乙方开始交纳租赁费用的日期。第十一条 本合同项下承租房产的建筑面积为 平方米（见附件五：房屋平面图），计租面积为 平方米，计租面积指租赁房屋内全部可使用的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算，房屋内立柱、楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在 2.5 米以下的面积不计租赁费用。（见附件六：计租面积确认单）第十二条 租赁费用所含费用项目：房屋租金+物业管理费（租赁范围外共同设备、设施及公共区域）+设备使用费+房屋折旧费；第十三条 租赁费用中含有物业管理费的，甲乙双方应就物业服务内容签定物业管理合同，物业管理合同不再另收费用。甲方指定其他物业公司提供物业服务的，甲方...
