青春驿站酒店公寓项目可行性讨论报告第一章 总论一、项目背景1、项目名称青春驿站2、承办单位概况本项目由重庆青年城置业有限公司作为项目法人负责开发建设。法定住所：重庆市渝北区兴科大道 9 号法定代表人：袁正耕重庆青年城置业有限公司成立于 2024 年 8 月，是一家国内合资的有限责任公司。公司的注册资本为人民币 800 万元整。公司经营范围：房地产经营开发，物业管理，地下车库，销售建筑装潢材料。3、可行性讨论报告编制依据（1）、重庆市进展计划委员会《关于建设“青春驿站商品住宅项目建议书的批复》（渝计城[2024]第 号，详见附件一）（2）、重庆市渝北区计划委员会《关于建设“青春驿站商品住宅项目建议书的批复》（渝北计投字[2024]第 号，详见附件二）……4、项目提出的过程为加快渝北区“绿色环保”推动步伐，根据重庆市人民政府[2024]82 号文件精神，为促进区域经济进展，重庆市进展计划委员会于 2024 年批准同意重庆青年城置业有限公司在宝桐紫花园以东、海德盛世以南、宝桐路以西、兴科大道以北地块建设商品住宅和配套公建用房，改造地块属渝北区绿色环保改造项目，项目名称为“青春驿站酒店式公寓”。重庆青年城置业有限公司在完成了土地、规划、市政配套等部门的审核和征询意见后，编制项目可行性讨论报告。一、项目概况1、地块位置拟建项目位于渝北区主城区的兴科大道、宝桐路口。四至范围为：宝桐紫花园以东、海德盛世以南、宝桐路以西、兴科大道以北。地块位置示意图：2、周边环境与设施本项目位于渝北区两路地区，该区域是渝北区较为成熟的居住区。其周边有“海德盛世”、“金香林”、“木鱼石”、“水木年华”等已建和在建的住宅小区。拟建项目 500 米范围内还有美华医院 、重客隆超市、好宜家、大型农贸市场，各大银行及中国邮政等服务性公建；有渝北实验三小、海联学院、回兴小学、幼儿园、海联学院、川外双语学校、重庆一中、职教中心、西南政法大学、南方翻译学院等完整的教育资源，碧津公园、民俗文化村等旅游景点近在咫尺；餐饮、休闲、娱乐的商业街举步可及，满意生活，方便到家。项目所在区域交通十分便利。区域 500 米范围内有 801、 610、609、612、621、622、616、684 等多条公交线路。国内最长轻轨 3 号线南起巴南鱼洞，北至江北国际机场，其间的桐岩站就在本案家门口，3 分钟即可畅达江北国际机场，任您进则驰骋天下，留则坐拥空港新城最成熟的商业配套和生活配套。3、主要建设内...
