电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

3 物业设备设施保养清单

3 物业设备设施保养清单_第1页
3 物业设备设施保养清单_第2页
一、供配电(一)专变变压器保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,检查接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固,除尘。检查接地线、绝缘瓷瓶、接线端、散热风扇、驱潮灯、温度显示仪、自动装置是否正常。测量接地电阻,摇测高、低压侧相与相、相与地的绝缘电阻并记录存档。 清扫地面,检查标识、门锁,房间温度确保不超过 35℃。视运行情况调整档位和优化运行。保养时间6 月、12 月的 1-5 号执行人供电局/维修组配合跟进 (二)专变高低压房保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,检查各开关接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固,除尘。对烧蚀触头用金相纱纸进行打磨,并用 97%酒精进行清洗。每年一次对真空断路器、接触器进行拆件维护。检查浪涌装置、直流屏、接地线、散热风扇、驱潮灯、指示灯、仪表、继电保护装置、电容器等是否正常。检查各抽屉柜是否灵活。测量接地电阻,摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录。清扫地面,检查标识、门锁,温度确保不超过 35℃。现场电路图、上墙资料完好。保养时间6 月、12 月的 1-5 号执行人供电局/维修组配合跟进(三)发电机保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,除尘,检查各开关接线接头是否过热并进行紧固。每年一次对真空断路器、接触器进行拆件维护。检查接地线,摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录。 检查蓄电池电压和电液比重。检查皮带的张紧程度。清洗机油泵及滤网、空气滤清器、机油和燃油滤清器、涡轮增压器的机油滤清器及进油管。定期更换机油和冷却水(详细查看说明书)。检查柴油箱、输油管有无渗漏。检查接地线有无松脱。检查运水烟箱运转是否正常。模拟断电测试自动起机及来电自动停机。所有选择开关打至自动状态。清扫地面,检查标识、门锁。现场电路图、上墙资料完好。保养时间1、4、7、10 月的 10-13 号执行人专业维保公司/维修组配合跟进(四) 层间配电房保养前需停电、验电、挂接地线、悬挂标示牌和挂接地线。检查各开关接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固,除尘。对烧蚀触头用金相纱纸进行打磨,并用 97%酒精进行清洗。每年一次对接触器进行拆件维护。检查浪涌装置、接地线、指示灯、零序检测装置等是否正常。清扫地面,检查标识、门锁,温度确保不超过 35℃。 测量接地电阻,摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录。现场电路图完好。保养时间1、4、7、10 月的 14-25 号 执行人维修组 (五)风柜、水泵配电柜(包括...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部