“以房养老”在我国传统家庭观念的影响下将何去何从 我国快速的老龄化以及养老保险金的巨大缺口使得养老问题成为我国社会关注的焦点。2013 年 9 月 13 日,我国出台《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(下称《意见》),《意见》的出台一时引起了我国社会的争辩，观点一方认为“以房养老”给了我国高龄社会下养老一种新选择，另一方观点认为“以房养老”是我国养老问题突出，养老金入不敷出的无赖选择，不适应我国社会的发展。事实上，“以房养老”并不是新鲜词，是发达国家在养老中的主要模式之一，但是这种模式在我国社会到底能不能开展，是一个值得思考的问题。其中主要面临的障碍就是“以房养老”与我国传统家庭观念之间的博弈，对我国传统的家庭观念会产生一定的冲击和影响，同时也为传统的养老模式提供了一种新的选择。 何为“以房养老” “以房养老”模式就是通过住房的反向抵押来实现养老。住房反向抵押也就是说老年人以现有的住房作为抵押，向金融机构贷款消费，满足其年老之后的消费需求，同时老年人拥有住房的居住权。住房反向抵押贷款可以一次性发放，同样也可以按月发放直到贷款者死亡为止，以出售房屋获得的财产来归还贷款本金以及利息。房屋反向抵押是一项涵盖金融、保险、制度经济以及社会学等多个学科的交叉金融产品。在我国，住房反向抵押是一种养老的模式，国家为了实现老有所养的目标，在我国社会面临着巨大养老压力的条件下提供的一种补充养老服务。“‘以房养老’属于舶来品，是对发达国家养老模式的借鉴，欧美等发达国家通过多年的发展，已经建立起了较为完善的“以房养老”模式，成为发达国家养老模式体系中最为重要的养老模式之一。而“以房养老”模式也并非在我国首次被提出。 自从 2007 年开始，我国社会就在上海、南京等地开始试行，以上海试行的“以房养老”为例，仅仅在推行了 2 年之后就因为各种原因导致“以房养老”被迫停止。而南京市更是从2005 年就开始建立“以房养老南京模式”，南京模式从本质上来讲就是老年公寓的试点，但是这一试点也被迫停止。而此次出台的《意见》中，“以房养老”模式中推出了一些列的配套措施，例如土地供应、税费优化等相关的措施，“以房养老”是一种投资性的工具。在现代高房价下，我国城市居民中有大部分是依靠父母的房屋的继承获得房屋的居住权。那么《意见》的出台必将导致大量的城市子女将无房可住的局面，在加上我国社会保障住房体系的混乱，《意见》的出...
