赛博项目营销策划报告目 录第一部分……………………………………市场相关背景简述一、政策调控力度不断加强（一）国家相关重点政策：（二）简要分析：二、投资户趋于保守三、小结第二部分……………………………………江北嘉年华物业定位一、定位背景二、项目业种定位方向分析（一）数码市场（二）辅助业种定位第三部分……………………………………项目定价一、项目销售条件二、关于嘉年华项目销售条件的补充建议（一）关于销售条件的补充建议（二）关于嘉年华项目经营的补充意见三、定价方法四、项目定价（一）定价（二）关于项目销售过程中的价格修正意见第四部分……………………………………关于项目的竞争力评估及提升办法一、与其他投资性物业竞争力对比分析（一）其他投资性物业调查（二）赛博项目与其他投资性物业的竞争力对比二、项目竞争力的提升办法（一）设定租赁责任主体（二）引入担保企业（三）其他（四）小结第五部分……………………………………项目营销推广思路建议一、关于项目营销推广的几点建议（一）价格策略的有效运用（二）注重对经营户的挖掘（三）注重形象包装的差异化（四）注重销售控制二、项目卖点提炼及推广主题设计（一）项目卖点（二）广告主题设计（三）前期广告宣传思路（四）销售成本控制（五）项目营销相关工作执行计划前 言前期我司就赛博项目提出了一些初步的看法和操作意见，并至深圳与贵司进行了提案沟通，其后收到贵司的传真函件，告知我方初选入围，对于贵司的信任和肯定，在此表示感谢。此次通过贵司领导层来渝后的进一步沟通，根据贵司的工作要求，我司赛博项目专案组进行了新一轮的资料收集和整理工作，在此基础上，由公司领导牵头，公司策划部全体就项目价格及推广策略问题进行了集体讨论，其后形成了本方案，供贵司参考。第一部分 市场相关背景简述在全国范围内总体来看，最近几年居民收入增长速度大于消费支出增长速度，个人储蓄余额居高不下，国家不断降低银行存款利息刺激消费。因此对于消费者来说，一直在不停的思考和尝试着利用手上的闲钱投资，以获得高于银行存款利息的收益。因此我们认为，在目前社会个人游资数额巨大的背景下，投资性物业不存在购买力不足的问题。一个投资性物业能否取得销售的成功，关键消费者对其是否具备投资信心和投资欲望。在本方案中，首先从两个层面着手，分析目前重庆投资性物业面临的市场环境：一是国家的政策，二是投资户自身或从其他渠道猎取的物业投资...
