专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理专项协议：2024年建筑工程服务指南版本合同目录一览1.物业管理专项协议1.1定义与术语解释1.1.1物业管理1.1.2专项协议1.1.3建筑工程服务1.2适用范围1.2.1适用项目1.2.2适用时间1.3协议主体1.3.1甲方（物业管理方）1.3.2乙方（业主/使用者）1.3.3丙方（服务供应商）1.4服务内容与要求1.4.1物业维护管理1.4.2安全保障1.4.3环境卫生1.4.4设施设备维护1.4.5服务质量标准1.5服务费用1.5.1服务费用标准1.5.2费用支付方式1.5.3费用调整机制1.6服务期限1.6.1起始时间1.6.2终止时间1.6.3提前终止协议条件1.7违约责任1.7.1违约行为1.7.2违约责任承担1.7.3违约赔偿金额计算1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2仲裁机构1.8.3法律适用1.9变更与解除1.9.1协议变更条件1.9.2协议解除条件1.9.3变更解除程序1.10保密条款1.10.1保密信息范围1.10.2保密义务履行1.10.3保密泄露后果1.11第三方受益人1.11.1第三方受益人范围1.11.2第三方权益保障1.12签署与生效1.12.1签署程序1.12.2生效条件1.12.3签署文本数量1.13附则1.13.1合同附件1.13.2补充协议1.13.3修订历史记录1.14完整合同文本1.14.1合同1.14.2签署页1.14.3附件及补充材料第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1物业管理：指甲方对乙方拥有的物业进行的管理、维护、保养等服务活动。1.2专项协议：本合同双方为特定服务事项所达成的书面协议。1.3建筑工程服务：指丙方根据本合同约定为乙方提供的建筑施工、维修、保养等服务。第二条：适用范围2.1适用项目：本合同适用于乙方拥有的位于____地的建筑工程。2.2适用时间：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条：协议主体3.1甲方（物业管理方）：____公司，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。3.2乙方（业主/使用者）：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。3.3丙方（服务供应商）：____公司，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。第四条：服务内容与要求4.1物业维护管理：甲方负责对乙方物业进行日常维护、保养和管理，确保物业正常使用。4.2安全保障：甲方应制定并执行安全管理制度，保障乙方及物业的安全。4.3环境卫生：甲方负责乙方物业的环境卫生，保持环境整洁。4.4设施设备维护：甲方负责对乙方物业的设施设备进行定期检查、维修和保养。4.5服务质量标准：甲方应按照本合同约定的服务内容，达到约定的服务质量标准。第五条：服务费用5.1服务费用标准：本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2费用支付方式：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付服务费用。5.3费用调整机制：如因市场行情变化等原因，甲方可按约定程序调整服务费用。第六条：服务期限6.1起始时间：本合同自双方签署之日起生效。6.2终止时间：本合同有效期届满之日。6.3提前终止协议条件：如一方违约，对方有权提前终止本合同。第七条：违约责任7.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定提供服务、乙方未按约定支付费用等。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。7.3违约赔偿金额计算：违约方应按实际损失计算赔偿金额，赔偿金额不得超过本合同服务费用总额。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应共同选定仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：变更与解除9.1协议变更条件：如因特殊情况需要变更本合同，双方可协商一致进行变更。9.2协议解除条件：任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方。9.3变更解除程序：双方应签署书面变更或解除协议，并经对方确认后生效。第十条：保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密。10.2保密义务履行：双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任...
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