0 前言观海国际，地处辽宁省兴城市东部，占地面积约 428 亩，总建筑面积约 70 万平方米，容积率 2.05，是一个集居住、消费、休闲、文化、娱乐为一体的大型复合态生活之城，以 70 万平米的建筑体量成就“无量海景臻品社区”的价值序列。观海国际力邀国际知名的规划设计公司——澳大利亚汤臣邓肯环境和建筑设计事务所担当设计。整个社区融多层、高层（6F、15F、16F、18F、20F、23F、24F、26F）、产权式公寓和商业等多种建筑形态为一体。现代简约的建筑风格，精致人性的细节设计，起伏变化的建筑组曲，勾勒完美华丽的城市天际线，矗立城市风尚新地标。开发周期：项目共分四期开发，项目一期为多层住宅和部分高层住宅，共有 14 栋多层住宅和 2 栋 15F 高层住宅，项目大约在今年的 10 月份进行正式销售。整个项目将于2024 年全部竣工，历时 4 年。地理位置：观海国际紧临的兴海北路、龙兴路，是沟通市内与市外的重要交通干道，也是带动人流、物流的重要交通枢纽。项目东临渤海，107 公里蔚蓝风光尽收眼底，兑现靠近海、享受海的生活梦想。北侧靠近兴城市首山自然公园，四季分享天然氧吧鲜氧放松。温泉资源：观海国际充分利用温泉资源优势，依托高新管道技术的支持，将城市地下温泉资源引入社区内部，真正做到温泉入户。建筑与景观：观海国际楼体设计呈现简约、大气、时尚、现代的建筑风格，虚实交幻，简单沉稳的外立面颜色，线条硬朗的立面转折，突出了明亮别致的生活质感，多层建筑的设计中又融入北方传统的斜式屋顶，增强了现代建筑气息与传统文化内涵相呼应的契合力。观海国际绿化率高达 50%，并利用一条人工水系贯穿整个社区，做到远可观海、近可戏水的理想境界，同时项目整体景观设计借鉴了兴城滨海旅游城市的特点，以一条集山、水、人文文化于一体的综合性景观中心轴，配合建筑组团的合理分布，共同串起了整个社区，达到举目观景，低头赏园，异步景异的景观效果。配套设施：观海国际以配套完备的复合态生活之城、高品质生活城市综合体为己任，其配套设施齐全完备，3200 平米的超大会所、幼儿园、停车场、商业街等配套，不仅强化了社区自身功能，同时，匹配业主尊贵优雅的身份。 项目周边有辽宁工程技术学院大学、沈阳师范学院、吉林工业大学等知名学府，项目对面便是兴城市重点高中，兴城第一中学。另外，兴城市第三中学也有将迁至项目附近，文化氛围浓厚。商业规划：观海国际的综合商业街位于社区西侧，紧靠龙兴路，5 万...
