ZN 房地产企业的负债经营风险控制研究 （ Research on risk control of liability management of ZN real estate enterprise ） 内容摘要□□ 本文主要内容是研究企业的负债经营，首先我先了解了国内外的经济学家对企业负债经营的研究，这样我可以学习前者的智慧并结合自己的想法，为企业制定多一些有利于其负债经营的小策略。接着简述房地产行业负债经营大致状况，引出我写这个课题的目的。ZN 企业是本文主要研究对象，我会通过 ZN 企业的财务报表来判断它的盈利能力、偿债能力、营运能力和发展能力，得出其整体的运营情况，根据这些情况对ZN 企业进行风险识别；然后讲述对 ZN 企业风险识别的过程和结果，结果是：ZN 企业可能面临利率变动、无力偿还和信用紧缩的风险；最后为 ZN 企业可能面临的风险设立一套适合它的负债经营的风险防范措施，比如招揽人才，寻找专业精英来预测企业的所要面临的经济环境，提前做好决策；提高公司员工的风险防范意识；改善企业的负债规模；最重要的是建立一套适合 ZN 企业的风险预警体系。综合来说，房地产企业负债经营是由它的经营特点导致，不同企业的负债经营会存在不同的财务风险，但是风险防范与控制是可以采取措施去实现的，企业的全体员工都应该有风险防范意识，做好风险控制，所以，我们需要时刻注意企业的财务指标与财务杠杆的变化。关键词：负债经营 风险识别与控制 房地产企业的财务指标 建议与措施展望Abstract The main content of this paper is to study the debt management of enterprises. First of all, I have learned the research of domestic and foreign economists on the debt management of enterprises, so that I can learn the wisdom of the former and combine my own ideas, develop small strategies for businesses that are more conducive to operating in debt. Then a brief account of the real estate industry operating debt situation, lead me to write this topic. Zn Enterprise is the main research object of this paper. I will judge its profitability, debt paying ability, operation ability and development ability through the financial statements of Zn Enterprise, and get its overall opera...
