目 录摘 要...................................................IAbstract.................................................II引 言...................................................11 房地产类上市公司产业转型背景............................21.1 房地产行业现状.....................................21.2 中迪投资简介及发展现状.............................21.3 房地产类上市公司发展现状...........................32 产业转型必要性..........................................52.1 上市房企外部环境分析...............................52.2 上市房企内部环境分析...............................63 产业赋能选择转型方向....................................83.1 上市房企转型的优选方向—养老地产...................83.2 上市房企转型优势...................................93.3 上市房企转型过程中遇到的挑战......................103.4 上市房企转型的建议................................11结 论.................................................13参考文献.................................................14致 谢..................................................16摘 要自从 2016 年以来，我国针对房地产行业出台了一系列的调控政策，随着调控政策不断升级转型契机凸显，谋求产业转型成为房企的共同选择。房企凭借产品技术、运营模式、专业管理能力等品牌资源优势及合作对产业链进行开发来实现转型升级。在政策和市场的双重因素催化下，住宅销售“一枝独秀”的格局逐渐被打破[1]。从目前房企产业转型的布局来看，向产业链延伸出来的长租公寓、特色小镇、养老地产、教育医疗和文化旅游等成为上市房企转型的选择方向，据相关统计，国内百强上市房企中已有一半以上房企在战略发展上选择进行产业转型。基于以上，本文将以中迪投资股份有限公司为研究对象，探究和分析房地产产业转型的方向，该企业转型面临的机遇和挑战。从理论基础、影响因素以及实践意义等方面入手，找到符合该公司以及现阶段房产类上市公司的转型方向。具体分为以下几个步骤：首先，对房地产现状和房地产类上市公司现状进行概述；其次，对北京中迪投资股份有限公司发展的现状进行分析，得出房地产类上市公司的现状；然后，概述产业转型的必要性；之后，基于房地产类上市公司转型方向的探索，结合 SWOT 分析该公司的...
