一、选题的理论意义与实际意义 分两部分来写伴随着我国经济的飞速发展，很多产业也在不断创新，作为我国支柱产业之一的房地产也是如此。而资金是房地产业的命脉，不断发展的房地产业对于资金的需求更为巨大。在这种情况下我国的房地产业慢慢与金融业变得密不可分，带来了新的机遇与挑战，产生的房地产金融。在房地产金融的发展过程中，房地产金融风险也慢慢显现出来，且由于我国房地产和金融业的密切关系，房地产金融风险的影响变得更为巨大，因此房地产金融风险防范无疑关系到了我国经济的健康发展，必须加以重视。由于上述原因，本文以房地产金融风险与对策为主题，简单阐述了房地产金融，房地产金融风险以及对策。从多个方面提出了关于我国房地产金融风险防范的一些建议。二、论文综述（综述国内外有关选题的研究动态）分国内国外两部分写所查阅的相关文献，写作内容和格式不对。请查阅相关资料重新写。房地产开发是一个资金密集使用、投资庞大的系统工程，也是拉动我国经济持续增长的基础产业和支柱产业，目前我国房地产投资出现过热现象，并且普遍存在资金短缺，如果不能更好地借助于多种多样的房地产金融工具，广开筹资渠道，并降低或分散风险，那么房地产企业时刻都会出现财务危机乃至破产的可能。房地产和金融业相互渗透，由于房地产主要融资渠道是银行，因此房地产的一大部分风险转嫁给了银行等金融机构，一旦房地产出现下滑趋势，银行长期以来积聚的风险便可能恶化。近年来，房地产投资对金融业的依赖明显加强，并且风险从多个维度向金融系统加速转移或传递，随着金融周期的到来，大量的金融风险也相继出现。风险是客观存在的，我们应该做的不是彻底的拒绝风险而是要有效避免风险和降低风险发生的概率及提高抗风险的能力。对房地产领域现状问题进行思考并提出解决问题的思路方案是本文的目的所在。本体特点是从微观和宏观两方面来分析房地产金融风险的成因，全方位考虑地产金融风险的形成机制。三、论文提纲 整体结构可以，但是各问题内容不够充分，请查阅文献，把内容写的更充分一些1 引言改为绪论1.1 研究背景1.2 研究意义1.3 文献综述2 房地产金融阐释改为相关概念2.1 房地产金融2.2 房地产金融风险2.3 房地产金融风险形成的过程3 房地产金融现状3.1 房地产行业资产负债率持续增长3.2 房价下降明显4 房地产金融存在的风险4.1 房地产企业投融资风险增大4.2 个人住房消费信贷违约风险增大4.3 银行自身存在操作风险4.4...
