城镇建设建筑工程开发用地的规划管理 摘 要改革开放以来，我国的城镇建设速度发展，一座座现代化城镇拔地而起带来了社会经济的繁荣昌盛，繁华的背后是大量农村土地被征用了。城镇建设是社会发展的必然，但在建设过程中会出现各种各样的问题，现状不容乐观。城镇建设的规划与管理应该随着社会经济的发展而不断渗入新的内容，实施规划的管理也随着新的形势采取相应的现代管理方法，以期达到社会社会综合效益的提高。本文首先论述了我国城镇建设建筑工程开发用地的历史背景，然后多角度的论证了城镇建设开发用地的规划与管理过程中出现的问题以及对策。关键词：城镇建设 开发区 农村 土地 征用 制度 管理 规划 行政部门1目录 1、绪论1.1 城镇建设用地的历史背景2.1 城镇建设用地的宏观调控2.2 城镇建设用地必须科学合理的规划2.3 城镇建设开发用地的规划是一项宏观调控工程2、我国城镇建设开发用地进程中的主要土地问题及其原因分析2.1 存在的问题2.2 原因分析3、加强城乡土地管理，实现耕地保护和城市化快速发展双赢目标4、城镇建设开发用地带来的冲击与影响5、城镇建设开发用地的规划与管理对策8、慈溪城镇建设用地的现状和发展趋向9、我市土地流转的成绩与启示10、结语21、绪论 城镇化是农业工业化和农村经济社会现代化的必然趋势。党的十六大确定了全面建设小康社会的奋斗目标，并把加快城镇化进程作为全面建设小康社会的重要任务。城市化的发展能够带来社会经济关系的剧烈变动，更驱动城乡地域土地利用的重大变革，并由此引发农村和城市协调发展等系列问题。城市化必须以用地作为依托，城镇化进程中土地扮演着极其重要的角色，无论是产业结构的调整人口的集聚，还是基础设施的建设，都必须通过土地的重新配置来实现。因此在城镇化过程中将土地进行高效、集约利用以促进形成结构合理，功能互补，综合效益最大化的城镇土地利用体系具有重大现实意义。我认为土地利用应该放在我国快速城镇化的宏观背景下进行研究，城镇化过程中的人口结构、产业结构、社会结构、土地利用结构的演变，不但产生于城市，而且发生在农村。目前我国城镇化发展中土地利用存在着许多问题，这些问题的存在影响和制约着城镇化进程，发现城镇化过程中土地利用存在和可能出现的问题，寻找城镇化过程中土地利用动态变化的规律，分析城镇化过程中土地利用的影响因素，探索防止城镇化过程中土地利用短期行为和盲目发展的措施和途径；通过土地使用制度改革，特别...
