论房地产开发的可持续发展摘要：房地产开发作为国民经济增长中的突出行业正日益受到人们的重视，房价的不断升高等问题对当今社会的发展产生了重大的影响。本文将剖析可持续发展观念的内涵，分析房地产开发建设中存在的主要问题，以期在房地产中引入可持续发展理念，为房地产业的健康发展有所帮助。21 世纪被称为“环境”的世纪，在产业界的各个领域也正在为实现可持续发展的社会而采取各种对策，房地产开发作为国名经济增长中的突出行业更加无法只着眼于经济效益而忽略了可持续发展的理念。随着越来越多的人投身房地产开发的事业，一些开发过度或无序开发的现象也是时有发生的，这显然和我们所追求的可持续发展的社会相违背。本文首先凝练出可持续发展理论的内涵，然后剖析房地产开发与可持续发展观的矛盾，最后围绕可持续发展的房地产开发建设的要素展开讨论。一、 可持续发展的定义与内涵可持续发展最有影响的定义是 1987 年由挪威首相布伦特兰夫人任主席的联合国世界环境与发展委员会的报告《我们共同的未来》中的论述：“既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展”。这一定义得到了各国政府及学者的广泛接受。其内容不仅限于经济增长，还广泛涉及了实现人类福利，满足人类需求，它意味着将经济增长、环境保护和社会正义结合起来，使之和谐共存。从上述的定义中可以看出，可持续发展包括了如下理论内涵：1. 确定发展的主题可持续发展首先是以发展为核心的，并且要求我们通过发展来不断满足当代人及其子孙后代对于物质、能量、信息、文化的需求。种种历史的经验和教训表明，落后和贫穷不可能实现可持续发展的目标，所以可持续发展鼓励经济增长，同时更追求改善经济增长的质量。这和我国的发展观逐渐从又快又好转向又好又快的趋势也是保持一致的。2. 规范和谐的关系可持续发展这个宏大的命题，归结起来就是要实现人与自然之间和人与人之间关系的平衡与和谐。人类的发展很大程度上仰赖于自然资源的可再生和永续利用，可再生资源的永续利用是经济社会可持续发展的物质基础。人类要发展，若是没有物质基础肯定是不行的。所以，我们必须尽可能地保护现有的自然资源和生态环境，规范人类的生产和消费模式，不能超越资源与环境的承载能力。另外，人与人之间是否能够和衷共济、平等互助是文明的体现，也是发展的重要条件之一。所以要规范当代人之间，当代人与后代人之间对于资源的使用和占有以及发展成果的分配，消除贫困...
