目 录摘 要............................................................................................................IIIAbstract...............................................................................................................IV引 言...............................................................................................................11 概述....................................................................................................................31.1 什么是不动产预告登记制度...................................................................31.2 不动产预告登记制度的性质...................................................................31.2.1 具有从属性......................................................................................31.2.2 具有临时性......................................................................................41.2.3 兼具物权和债权的性质..................................................................42 我国预告登记制度存在的缺陷........................................................................62.1 强制执行程序中存在的问题...................................................................62.1.1 是否能够对抗金钱债权的执行......................................................62.1.2 是否能够对抗以不动产为标的的非金钱债权的执行..................72.2 破产程序中存在的缺陷...........................................................................72.3 过分注重保护权利人的权利...................................................................82.3.1 预告登记的冻结主义阻碍不动产的交易......................................82.3.2 没有规定预告登记义务人的抗辩权..............................................92.4 申请条件太过严格和申请范围过窄.....................................................102.5 未规定顺位保全效力和登记错误的赔偿机制.....................................113 完善不动产预告登记制度的方法..................................................................133.1 明确当事人可以提出执...
