第 1 页郑州市郑东新区玉溪中学 6#宿舍楼土建工程招标控制价的编制绪论我国在建筑行业有着深远的历史，在最开始的时候建筑仅仅是采用泥土、稻草、树枝等随处可见的材料简单搭建的，慢慢的经过一点点发现和改进到后来的运用到石材、木材、以及在泥土中加入草灰树枝来增强坚固性，采用的建筑工具和技术也在一点点向更高的发展，一直到现在的各种砌筑材料，钢筋混凝土等建筑材料和经过时代的进步从而一点点完善的工程技术。伴随着科技的发展，法律法规的完善，建筑管理模式的转变等各方面因素，整个建筑行业的固定资产投资面临着转型和挑战。工程造价业作为其建筑工程领域中的组成部分伴随着其发展同时也在面对着改革创新与挑战。 BIM 技术作为一个近几年新兴技术，将会带动建筑行业进行很大的改革和变化，在软件技术上也能有一个质的提升。BIM 是根据建筑工程项目中的各个工程数据在软件中进行立体建模，能根据数据信息实现建筑的绘制建筑中的构件也能展现出接近真实的感觉，能够在立体模型中实现花草树木，车辆行人等各种真实色彩的物品，给人呈现出一种近乎真实的视觉效果。这一技术其实就是建筑信息化最好的体现，在当前科技飞速发展的前提下 BIM 技术在今后的建筑行业将会大放光彩，展现出它各个方面的精彩绝伦。BIM 技术的发展为建筑行业在软件方面的得到了很大的提升，为招投标工作前期的编制提供了很大的方便，使招标控制价的作用更加广泛，同时可以让招标控制价更加规范合理。随着我国建筑行业在各个方面上改进的越来越规范，各种各工程计价规则、工程法规、规范和制度的完善，招标控制价也会变得越来越重要，可以为招投标项目提供一个最高限价，也可以为建筑工程项目提供全过程的资金管理。第 2 页1 工程概况1.1 建筑说明本工程为新建工程，属于多层公共建筑，结构形式为框架结构。本工程建筑物层数为地上六层，建筑高度为 23.35m，建筑物室内地面标高为±0.000 相当于绝对标高值为 25.71m。室内外高差为 0.3m。该工程建筑物占地面积为1117.40 平方米，总建筑面积为 6647.96 平方米。1.2 结构说明本建筑物的每层层高均为 3.5m。混凝土结构环境类别:基础、迎土面为微腐蚀环境；卫生间、水池、水箱迎水面为二 a 类，屋面、露天构件为二 a 类，其余为一类环境。钢筋采用 HRB400、HRB335、HPB235 级钢筋，墙、柱纵筋接长时采用对焊连接或机械连接。立面节点（或墙身节点）构件随同层梁板，垫层为 C15 素混凝土垫...
