物业部各岗位职责物业部经理职责：⑴ 负责购物中心设备设施运作、维修、保养工作，使之保持良好的工作性能状况；⑵ 组织制定相应工作管理办法、工作程序制度编制、 审核物业部年度、月度计划；⑶ 合理组织实施维修、运行工作计划及日常工作； ⑷ 检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、 法律规范及工作进度，了解部门员工思想状况，对不良倾向及时纠正；⑸ 负责组织各项专业培训提高员工专业素养。负责对直接下属工作业绩考核，并与工资挂钩；⑹ 全面负责购物中心物业部的技术管理工作，督促各专业工程师尽职尽责，以确保配电、空调、给排水、弱电、 电梯等设备常常处在优良的技术状态安全运行；⑺ 负责购物中心的技术整改项目和新项目的施工质量监督的管理工作；电工组长职责：（1）部经理领导下① 主管场馆配电、照明、变电设备的全面工作，保场馆配电柜、明设备常常处在优良的技术状态下安全运行及日常安全管理；② 负责购物中心设备、线路的全面工作；（2）检查工程现场和设备状况；① 检查设备运行状况发现问题及时处理；② 检查下层岗位纪律和工作态度 发现不良现象立即纠正并如实记入考核成绩；② 审查运行记录，掌握能耗状况，做好节能工作,做好记录；（3）每月负责广场各大客户的用电量报表，在空调工程师配合下核算广场购物中心总用电量，发现差异要分析原因，及时实行措施纠正；（4）制定并贯彻电气设备运行方案、检修方案、 计划和安全操作规程，监督和检查各班组合理使用电气设备，定期维护电气设备的情况，并记录归档；（5）每月负责商场客户，除公司应配照明外的电费管理收取工作；（6）负责督促检查电气设备的技术资料收集整理工作，完善技术资料；（7）掌握科技进展新动态适时应用新技术。（8）负责对直接下属的业绩考核并与工资挂钩及各项培训工作。水工组长职责：（1）在物业部经理的领导下；① 主管场馆内卫生间给排水设施的维修、 保养和各馆空气处理机的按时开关工作。② 负责物业部所属空调设备室外给排水设备、 泵房设备的运行维修等全面工作。（2）每天检查工程现场和设备状况① 检查设备运行状况发现问题及时处理。② 检查下层岗位纪律和工作态度发现不良现象立即纠正。③ 审查运行记录掌握能耗状况做好节能工作,做好记录.（3）每月负责与强电主管配合核算空调用电量 。（4）对系统设备的运行、维修状况进行监督、考核 每月分析报表。（5）负责...
