物业管理职业经理人制度浅议论文 论文摘要:在目前我国物业管理师的系统培训体系还没有完全形成还没有一个成熟的物业管理职业经理人(现称物业管理师)市场，如何进一步完善物业管理师制度，促进物业管理职业经理人激励与约束机制的建立从而进一步发挥职业经理人作为企业带头人的重要作用，是行业需要讨论解决的重要问题。 论文关键词:培育；测评制度；激励与约束机制 虽然《物业管理师制度暂行规定》已经正式出台实施，但目前我国物业管理师的系统培训体系还没有完全形成，还没有一个成熟的物业管理职业经理人市场，物业管理行业也更加迫切需要政府、行业进一步完善物业管理师制度，促进物业职业经理人激励与约束机制的建立，从而进一步发挥职业经理人的企业和行业带头人作用，以求得物业管理行业更加快速、健康进展。为了配合《物业管理师制度暂行规定》的贯彻实施，笔者提出如下建议: 一、建立健全行业内部对物业管理职业经理人的培育、测评制度 (一)制定详细的注册物业管理职业经理人(物业管理师)执业道德挽范，督促其遵宁。 作为职业经理人，不但应拥有非常专业的企业管理知识和丰富的管理经验，更重要的是他们必须对自己的职业有强烈的责任心。他们应当将工作视为职业生命。职业忠诚直接对应着职业道德，经理人必须在专业、精力投人和责任感上，与职务相匹配。因此，建议在物业管理职业经理执业道德中法律规范诸如:职业经理人必须将管理区域内业主的共同利益作为工作的目标;职业经理人在流动中不能以任何方式泄露原受聘企业的商业机密和技术专利，不能实行“挖走”原受聘企业重要员工等手段为原受聘企业的竞争对手增加竞争力量，损害原受聘企业等。 (二)建立职业经理人才测评制度。 随着物业管理师资格认定工作全面展开，对已经注册的物业管理师的各项具体指标的细化、评定就必须跟上。因为假如只需要通过考试注册，而缺乏注册后细化的跟踪式量化分析评定，就相当于给了职业经理人终身认可，这对于需要不断进展、创新、吸收最新管理模式的物业管理来说显然是不相符合的。我国《物业管理师制度暂行规定》已经明确了物业管理师的继续教育制度。笔者建议:假如能配合《物业管理师制度暂行规定》，在行业内部针对已注册的物业管理师建立有效的人才测评制度，运用国际通行的科学方法，对已注册的物业管理师的智商、智力、知识面、管理能力、心理素养、承受力、事业心、荣誉感、道德责任等指标进行跟踪式的综合量化分析，并以此对其业绩及具体...
