秩序管理服务1.秩序管理服务容1.1 小区基本实行封闭式管理；1.2 实行 24 小时值班与巡逻制度；1.3 执行小区安全巡查，做好防火防盗安全防工作与巡查时协助记录维修事项，如：照明、漏水等；1.4 结合小区特点，制订安全防措施；1.5 进出小区各种车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行；1.6 小区停车要管理有序，排列整齐，按车位停放；1.7 非机动车辆有集中停放场地，管理制度落实，停放整齐，场地洁净；1.8 危与人身安全处设有明显标志和防措施。1.9 与时处理小区各突发事件，必要时疏散人员，与时汇报物业管理部门并做好记录；1.10 检查小区设施是否完好；1.11 负责停车场区域的巡查、管理，保证车道畅通，设备、工具装卸区的车辆、人员管理；1.12 检查进出门口设备、工具与非开放时段进出人员的凭证，负责人员登记工作；1.13 监督小区装修项目的施工，装修人员的出入登记，装修工具物料的出入登记。2. 门岗服务2.1 门岗值岗时要仔细、负责，在管理区域门岗实行 24 小时立岗秩序管理服务；2.2 在指定位置，指定面对立岗，严禁脱岗；2.3 立岗姿势端正，面带微笑行注目礼，热情回答询问，禁止与他人闲聊。2.4 外来人员进出管理2.4.1 装修施工人员应到秩序管理服务处办理手续，经核对身份后佩带《施工人员出入证》，方可进入管理区域，离开管理区域应交回《施工人员出入证》；2.4.2 对装修施工人员进出状况，每天下午 5：00 核对一次，保证人、卡数量相符；2.4.3 对外来人员必须仔细登记，经被访业主确认并核对无误后方可放行。2.5 物品进出管理2.5.1 大件物品应凭业主签发的出门证，经核对物品名称、数量准确无误后，方可放行；2.5.2 进入管理区域的装修材料或货物在指定地点卸货。2.6 机动车辆进出、停放管理2.6.1 对机动车进出管理域区实行小区车证制度、登记制度和收费制度，禁止载有易燃、易爆、有毒、有害与有污染物品的车辆进入管理区域。2.6.2 向进入管理区域的车辆发放《临时停放证》，放在车辆左侧挡风玻璃后，并做好记录。2.6.3 地面停车场车辆停放有序，并做好车辆状况检查，发现漏油、破损等缺陷立即提示车主，并向管理处报告，做好记录。2.6.4 对于外来车辆实行计时收费制度。2.6.5 车辆驶出小区时，收回停放证，并按停放时间收取停车费，做好记录。2.7 地下车库管理2.7.1 车辆凭管理处所发《停车卡》进出车库；2.7.2 无《停车卡》车辆，应经管理处同意后方可进车库，但不得占用业户车...
