物业管理标书目 录第一章 前言…………………………………………………… 3第一节 概述…………………………………………………… 3第二节 编制依据……………………………………………… 4第二章 投标函………………………………………………… 5第三章 企业综合介绍………………………………………… 5第一节 运作特点……………………………………………… 6第四章 管理文案与容 …………………………………… 8第一节 物业管理整体设想与策划 ………………………… 8第二节 实行的管理方式 …………………………………… 12第三节 管理机构与人员配备、培训、管理 ……………… 22第四节 物业管理规章制度 ………………………………… 23第五节 日常物业管理的承诺 ……………………………… 30第五章 物业服务成本预算书 ……………………………… 31第六章 结束语 ……………………………………………… 34第七章 相关证书资料 ……………………………………… 35第一章 前 言第一节 概述我公司通过现场勘察，在充分理解“华苑小区”规划设计理念的基础上，结合我公司多年来实际物业管理成熟经验，以与在物业管理中有效实施的 ISO9001 国际质量体系的实践，我公司成立了“华苑小区”物业管理项目投标小组，编制本标书。假如我公司能在“华苑小区”物业管理招标中胜出，我公司将严格根据投标书中承诺的服务容和物业服务合同的约定，对“华苑小区”实施专业化、规化的物业管理，为广阔业主营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现广阔业主对“华苑小区”期许的物业管理效果。第二节 编制依据 国家与省市有关“物业管理”政策法规； 建设部颁布的《全国物业管理示 小区标准与评分细则》； 《省物业管理规定》； “华苑小区”前期物业管理招标书。第二章 投 标 函投 标 函致：****小区物业服务处 贵公司“****小区”前期物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书容和要求与“****小区”物业类型与实际情况，编制成《华苑小区物业管理投标书》，现作如下承诺： 我公司同意按华苑小区物业服务处的要求和方式进行投标。 假如我公司中标，同意招标书的容作为物业服务合同的有效组成部分，与贵公司签订前期物业服务合同，并遵循执行。 我公司承诺根据招标人要求在 年 月 日前,组织专业人员进入现场接手物业工作。 二零一二年 月 日第三章企业综合介绍...
