“ ”物业服务招 标 文 件招标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期： 年 月 日目 录第一部分 投标邀请第二部分 技术法律规范及要求第三部分 投标人须知第四部分 其他事项第五部分 附件第六部分 投标文件附件第一部分 投标邀请根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策规定， 决定对“ ”的物业服务组织 招标。兹邀请合格招标人以密封标书的方式，项。一、招标建筑区划的简要说明项目名称：建设单位：项目简介： 中心项目，位于银川市 ，总建筑面积 平方米，主要功能为办公、商业、服务用房及设备用房。项目基本情况：本建筑区划规划设计的物业类型为：规划建设用地面积 平方米，总建筑面 积 平 方 米 ， 其 中 ： 商 业 建 筑 面 积 平方米，发电机房建筑面积 平方米；地下建筑面积 平方米，总绿地面积 平方米。本建筑区划容积率： ，建筑密度 ，绿地率： 。建筑结构： 。本建筑区划规划建设机动车地上室外停车位 辆，机动车地下停车位 辆，非机动车辆停车位 辆。二、物业服务用房的配置情况1.物业服务企业或者其他管理用房：建筑面积为 平方米；位于 。2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为 平方米；位于 。 三、本建筑区主要设施设备的配置及说明1.给水、排水、排污设施设备配置情况①、供水方式： 。②、排水方式：城市管网 排污泵 台，每台功率为 2、供电、供气设施设备配置情况变压器 台，总功率为 ；3、电梯设备配置：电梯 部，每部电梯功率为 。4、公共照明系统：公共区域照明系统总功率 KW室外公共照明功率： KW室内商业区域公共照明功率： KW室内写字楼区域公共照明功率： KW亮化公共照明功率： KW5、垃圾处理设施设备配置状况垃圾中转站 座6、化粪池 座，污水井 个，雨水井 个7、出入口共计 处8、小区智能化设备的配置消防设施设备：消防箱 个，消防喷头 个，消防泵 。安全防范设备：监控摄像头 个、停车场管理系统 套、消防报警联动系统 套，共计功率为： 。四、项目主要设施设备配置项目主要设施设备配置说明附后。五、投标单位资格要求物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，取得 级以上物业服务资质证书的企业；投标单位须取得银川市供热物业办出具的《物业服务企业诚信证明》；拟委派的项目经理须取得人社部和住建部颁发的《物业管理师资格证书》或市供热物业办颁发的《银...
