惠 民 物 业 公 司 管 理 规 章 制 度第一部分 岗位职责一 、 公 司 总 经 理 岗 位 职 责1 、 严 格 执 行 国 家 、 省 、 市 有 关 物 业 管 理 的 方 针 、政 策 。2 、 带 领 全 体 员 工 对 物 业 辖 区 实 行 全 方 位 管 理 ， 保证 物 业 完 好 状 态 ， 提 高 使 用 效 益 。3 、 注 意 经 济 效 益 ， 精 心 理 财 ， 开 源 节 流 ， 满 足 业主 需 求 。4 、 抓 好 精 神 文 明 建 设 ， 维 护 业 主 合 法 权 益 ， 树 立良 好 的 企 业 形 象 。5 、 制 订 和 完 善 公 司 各 项 规 章 制 度 ， 建 立 良 好 的 工作 秩 序 。6 、 制 订 年 度 工 作 计 划 ， 明 确 目 标 、 任 务 ， 督 促 所属 部 门 履 行 岗 位 职 责 ， 坚 持 年 终 考 核 。7 、 重 视 人 才 ， 合 理 使 用 干 部 ， 根 据 德 、 勤 、 能 、绩 定 期 进 行 考 核 。8 、 调 动 各 方 积 极 因 素 ， 共 同 管 好 物 业 。 定 期 向 总公 司 汇 报 工 作 与 经 营 收 支 情 况 ， 以 各 种 方 式 听 取 业 主和 使 用 人 的 建 议 、 意 见 和 要 求 ， 并 与 时 答 复 ， 仔 细 解决 。9 、 关 怀 员 工 生 活 ， 努 力 提 高 员 工 工 资 福 利 ， 改 善工 作 条 件 。10 、 常 常 与 上 级 公 司 和 政 府 相 关 部 门 沟 通 ， 理 顺 关系 ， 制 造 良 好 的 外 部 环 境 。二 、 公 司 副 总 经 理 岗 位 职 责1 、 在 总 经 理 领 导 下 ， 协 助 总 经 理 抓 好 全 面 工 作 。2 、 主 要 抓 好 各 物 业 服 务 中 心 对 管 理 方 案 的 制 订 和落 实 工 作 。 带 领 全 体 员 工 对 物 业 辖 区 实 行 全 方 位 管 理 ，保 证 物 业 完 好 状 态 ， 提 高 使 用 效 益 。3 、 制 订 和 完 善 公 司 各 项 规 章 制 度 ， 建 立 良 好 的 工作 秩 序 。4 、 制 订 年 度 工 作 计 划 ， 明 确 目 标 、 任 务 ， 督 促 所属 部 门 ...
