物业保安培训计划第一节：岗位职责一、物业处职责：1、根据所签物业管理合同，对所负责的物业项目制定物业管理方案，定期向公司汇报管理情况。2、制定所属物业处的年度计划、经费预算上报公司批准后组织实施。3、监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作。4、根据公司相关管理制度和物业处具体情况，制定本物业处的质量保证体系、管理细则。5、完成公司交办的其它工作。二、物业处主任岗位职责1、 在总经理的领导下，带领物业处全体人员对辖区的物业进行全面管理。2、 坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以与公司的有关规章制度。3、 通晓物业管理的有关规定，组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区（大厦）建设。4、 根据统一管理与专业分工的原则，领导全处人员对辖区物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支与行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。、5、 针对区的物业分布、合理使用管理费用，制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施，定期向公司领导汇报管理情况。6、完成公司领导交给的其他工作。三、物业处副主任岗位职责1、在总经理的领导下，协助物业处主任对辖区的物业进行全面管理。、2、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以与公司的有关规章制度。3、通晓物业管理的有关规定，协助组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区（大厦）建设。4、根据统一管理与专业分工的原则，协助对辖区物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支与行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。5、针对区的物业分布、合理使用管理费用，参加制 定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施。6、完成上级交给的其他工作。第二节制度规定一、社区文化制度1、各物业处主任全面负责所管物业项目社区活动工作，做 好小区（大厦）精神文明建设的宣传工作。2、拟订小区（大厦）社区活动的月工作计划和年工作计划，并上报公司审核。3、策划社区活动，并填写社区活动计划申报表，根据审批要求，组织实施，并做好社区活动记录。4、组织开展联谊活动和体育竞赛，丰富社区活动。5、每季度进行一次业主座谈会或走访业主活动，广泛收集信息，做好有关记录。6、对...
