专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议作废规范样本版本合同目录一览1.总则1.1定义与术语解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.房产交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产描述3.1房产位置与面积3.2房产现状与使用性质3.3房产权利与限制4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间与条件5.房产过户与交付5.1过户流程5.2交付时间与条件5.3交付后的责任转移6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿方式与金额7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的权益处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的生效与替换12.其他条款12.1房产交易相关税费12.2房产交付后的维修责任12.3合同的完整性与副本13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后的履行义务第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与术语解释本合同中的“出卖人”是指依法拥有房产所有权并同意出售的当事人；“买受人”是指同意购买房产并支付交易价格的当事人。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自双方当事人签字或盖章之日起成立，自房产过户登记完毕之日起生效。第二条房产交易双方信息2.1出卖人信息出卖人为：________________，住所地为：________________，法定代表人为：________________，身份证号码为：________________。2.2买受人信息买受人为：________________，住所地为：________________，法定代表人为：________________，身份证号码为：________________。第三条房产描述3.1房产位置与面积该房产位于________________，房产证号为________________，建筑面积为________________平方米。3.2房产现状与使用性质该房产现状为________________，使用性质为________________。3.3房产权利与限制出卖人保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利限制。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格双方确认交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2支付方式买受人同意采用________________方式支付交易价格。4.3支付时间与条件买受人应在本合同生效后________________个工作日内，将交易价格支付给出卖人。第五条房产过户与交付5.1过户流程双方应共同前往房产登记机构，按照法定程序办理房产过户手续。5.2交付时间与条件房产的交付时间为过户手续办理完毕后________________个工作日内。5.3交付后的责任转移自房产交付之日起，房产的风险及瑕疵责任由买受人承担。第六条违约责任6.1出卖人违约出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。6.2买受人违约买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。6.3违约赔偿方式与金额违约金不足以弥补对方损失的，违约方应就不足部分进行赔偿。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件本合同在下列情况下终止：（一）双方履行完毕合同全部义务；（二）双方协商一致终止；（三）依法应终止的其他情形。9.2合同终止后的权益处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，并互相协助...
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