目 录第一章项目概况 4第一节项目情况 4第二节项目申报单位概况 8第二章建议工程方案 9第一节总体规划设计 9第二节结构设计 15第三节给排水工程 16第四节电气工程 18第五节弱电设计 20第六节消防设计 21第七节暖通设计 22第八节无障碍设计 24第九节节能环保设计 24第十节劳动保护设计 25第十一节卫生防疫设计 25第十二节防盗安保设计 25第十三节人防设计 26第三章规划和行业符合性分析 27第一节进展规划 27第二节相关产业政策 28第三节行业准入分析 29第四章资源开发与综合利用分析 31第一节资源开发方案 31第二节资源利用方案 31第三节资源节约措施 32第五章节能方案 33第一节编制依据 33第二节能耗分析 34第三节节能措施与效果 36第六章建设用地移民安置方案 42第一节选址的基本要求 42第二节建设条件 42第三节用地方案 44第四节该项目土地利用合理性分析 45第七章环境和生态影响评价 47第一节环境和生态影响状况分析 47第二节要求与建议 52第三节环境影响结论 52第八章劳动安全卫生 54第一节编制依据 54第二节不安全与不卫生因素分析 54第三节安全与卫生防措施 55第九章投资估算与资金筹措 58第十章财务分析 60第一节财务基础数据 60第二节财务评价结论 61第十一章社会稳定风险分析 66第十二章经济和社会影响分析 69第十三章工程招投标 71第十四章结论与建议 74第一节结论 74第二节建议 74附表:附表 1 项目投资估算表附表 2 项目总投资构成表附表 3 投资计划与资金筹措表附表 4 营业收入、营业税金与附加税估算表附表 5 开发成本与费用估算表附表 6 损益表附表 7 项目投资现金流量表(全部投资)附表 8 项目投资现金流量表(自有资金)附表 9 资金来源与运用表附表 10 盈亏平衡分析附表 11 敏感性分析附表 12 招投标表附件:附件 1 宿迁市房地产开发营业执照附件 2 企业法人机构代码证复印件附图:附图 1 泗阳国际花园项目平面布置图附图 2 泗阳国际花园用地红线图第一章 项目概况项目名称：泗阳国际花园建设项目建设单位：宿迁市房地产开发泗阳分公司项目性质：新建总 投 资：94000 万元项目法人代表：金豹项目负责人：罗前君 联系：第一节 项目情况一、项目名称泗阳国际花园建设项目二、项目性质新建三、建设地点泗阳国际花园位于泗阳县经济开发区，项目地交通便利，地理位置优越。基地位于泗阳县城区东区域，东为松花江路，南临东路，属于泗塘河风光...
