楼宇设施设备运行管理略要目录第一部分 屋顶1、 避雷针 ；2、 渗漏问题；3、 围墙高度；4、 晒衣物；5、 通道门、防火门；6、 标语宣传；7、 水箱；8、 空调外机；9、 隔热层；10、关门制度；11、屋顶；12、小灵通移动设备天线；第二部分 房间1、 热水器2、 空调（包括外机、排水、固定）3、 网络、4、 进户箱5、 房间及阳台上各种插座、开关（线、面板）6、 不安全用电7、 照明、吊扇8、 饮水机9、 家具（床板、踏步、护栏）10、吊顶11、墙砖、地砖12、标识13、卫生间（上下水管、地漏、防水层）14、寝室电容量15、窗、门（木门、铁皮门、防盗门）16、晒衣杆17、阳台（护栏、地漏、下水）18、门锁（铜锁、球型锁、保险锁）19、广播等悬挂物20、残疾人用房、特别用房第三部分 楼道、走廊、楼梯1、 疏散门2、 应急灯、指示灯3、 消防箱4、 灭火器5、 空鼓、吊顶6、 报警7、 开关8、 标识9、 过道10、墙、地、梯11、扶手12、窗户13、烟囱14、监控15、隔断16、管道17、桥架18、照明19、广播20、垃圾桶、水池21、配套房、储藏间22、晒衣架第四部分 大厅1、 值班室2、 楼长室3、 监控、红外、门禁4、 通道门、疏散门5、 标识6、 宣传7、 公共卫生间8、 消防9、 自修室、活动室10、垃圾间11、巡视记录12、门铃13、公示栏、宣传栏、橱窗栏14、电子显示屏、电视机15、售卖机16、开水器17、会客区域第五部分 配电间1、 防止小动物2、 卫生3、 配电房配电柜上锁4、 标识、标志5、 照明通风6、 灭火器配置7、 螺丝紧固8、 接地连接第六部分 架空层、地下室1、 标识标牌（包括免责声明、进出指示）2、 排水沟/积水井3、 排污泵4、 照明通风5、 消防设施第七部分 外围生活配套1、 开水房2、 洗衣房3、 开水炉4、 电信房/网络用房5、 商铺6、 浴室7、 垃圾房8、 水泵房9、 化粪池10、管道井11、水阀/管道12、照明13、广场道路（包括行车停车指向）14、垃圾箱15、灭蚊灯16、景观座椅17、红外对射/视频监控18、围墙（包括攀爬等）19、台阶/阶梯20、宣传橱窗21、横幅悬挂等22、绿化/树枝23、楼宇外立面24、员工用房第一部分 屋顶基本描述：屋顶根据不同用途和结构可以分为：斜顶或无女儿墙的非上人屋顶（禁止非工作人员进入）、有护栏的可上人的上人平屋顶（人员可进入的开放屋顶，需特别关注）。一：避雷针 基本描述：又名防雷针，是用来保护建筑物等避开雷击的装置。在建筑物高端安装一个金...
