专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX小型临街商铺租赁协议模板（2024年修订）一本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租金调整条款4.1调整周期4.2调整依据5.租赁用途限制5.1允许使用的行业5.2禁止使用的行业6.维修与维护6.1出租人责任6.2承租人责任7.保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止租赁9.1提前终止的条件9.2提前终止的后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.附件13.1商铺照片13.2租赁商铺平面图13.3其他重要文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效日期14.3合同份数14.4附加条款第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于北京市朝阳区路号，处于繁华的商业街区，临近公交站点和地铁站，人流量大，交通便利。1.2商铺面积商铺的实际使用面积为平方米，甲方应提供乙方一个整洁、宽敞的商铺经营空间。1.3商铺现状商铺内部装修状况良好，现有设施包括：照明、空调、网络等。乙方在租赁期间可以自由使用这些设施，但需负责维护和保养。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如乙方希望续约，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，以及新的租金水平。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的7个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X4.租金调整条款4.1调整周期租金调整周期为两年。4.2调整依据租金调整将根据市场情况和甲方提供的数据进行，具体调整数额由双方协商确定。5.租赁用途限制5.1允许使用的行业乙方经营的业务必须符合当地商业政策和法律法规，不得经营违法和违规项目。5.2禁止使用的行业乙方不得在商铺内进行赌博、色情、等违法活动。6.维修与维护6.1出租人责任甲方负责商铺的建筑结构和主要设施的维修和保养。6.2承租人责任乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。8.转租条款8.1转租条件乙方在租赁期间，若需转租商铺，必须先得到甲方的书面同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前3个月书面通知甲方，并提交转租合同及相关资料供甲方审查。9.提前终止租赁9.1提前终止的条件在租赁期间，若乙方未按时支付租金或违反了本合同的其他条款，甲方有权提前终止本合同。9.2提前终止的后果提前终止合同后，乙方应立即腾空商铺并支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。10.违约责任10.1出租人违约若甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。10.2承租人违约若乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。11.争议解决11.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.附件13.1商铺照片13.2租赁商铺平面图附件中包含商铺的平面图，标明商铺的具体尺寸和布局。13.3其他重要文件附件中包含与本合同相关的其他重要文件，如甲方提供的设施清单等。14.其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附加条款甲乙双方在合同签订后，如有其他附加条款，需书面确认并...
