专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖法律文件：2024版标准协议样式版B版本合同目录一览1.二手房买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋所有权证号3.房价及支付方式3.1房价3.2定金3.3首付款3.4贷款3.5支付时间表4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋状况5.1附属设施5.2家具家电5.3房屋维修责任6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1房屋交易税费9.2房屋保险9.3宠物及植物9.4房屋租赁10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件11.签字盖章11.1卖家签字11.2买家签字11.3见证人签字12.签订日期13.合同副本数量及分发14.备注第一部分：合同如下：第一条二手房买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4单位：X1.1.5地址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4单位：X1.2.5地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋类型：X2.4房屋所有权证号：X第三条房价及支付方式3.1房价：X元3.2定金：X元，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内。3.3首付款：X元，支付时间为X。3.4贷款：X元，贷款年限为X年，贷款利率为X。3.5支付时间表：详见附件。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：X4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买家支付全部房价款。4.3过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，相关费用由买家承担。4.4过户费用：包括但不限于契税、印花税等。具体费用双方可根据当地政策协商确定。第五条房屋状况5.1附属设施：详见附件。5.2家具家电：详见附件。5.3房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内，由卖家承担维修责任。第六条违约责任6.1卖家违约：6.1.1未能按本合同约定时间交付房屋的，应支付房价款10%的违约金。6.1.2未能按本合同约定履行过户手续的，应支付房价款10%的违约金。6.2买家违约：6.2.1未能按本合同约定时间支付房价款的，应支付房价款5%的违约金。6.2.2未能按本合同约定履行过户手续的，应支付房价款10%的违约金。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效后，除非依法定事由或者双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同。8.3合同终止后，卖家应协助买家办理房屋过户手续，并退还已支付的首付款。第九条其他约定9.1房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税等，由买家承担。9.2房屋保险：由买家负责购买，保险费用由买家承担。9.3宠物及植物：如有，双方可在本合同附件中列明，并由卖家负责处理。9.4房屋租赁：如房屋在过户前出租，租赁合同由买家继续履行。第十条附件10.1房屋所有权证复印件：卖家应在本合同签订前提供。10.2房屋买卖合同附件：包括房屋附属设施、家具家电清单等。10.3其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、贷款合同等。第十一条签字盖章11.1卖家签字：11.2买家签字：11.3见证人签字：如有见证人，见证人应在此处签字。第十二条签订日期12.1本合同签订日期为：年月日。第十三条合同副本数量及分发13.1本合同一式三份，双方各执一份，见证人持一份。13.2双方应妥善保管合同副本，如合同丢失，应共同重新打印。第十四条备注14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：卖家应提供真实、有效的房屋所有权证复印件，确保复印件与原件一致。说明：房屋所有权证是证明卖家对房屋拥有所有权的法律文件，买家应核实证件的真实性和有效性。附件二：房屋买...
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