委托单位：盛唐艺术投资报告单位：开启房地产投资咨询 天启企业策划报告日期：二 00 二年贰月天启&开启地址：市凯旋路 2200 号凯旋大厦二楼：0 ：0E-mail:key81890.net目 录南京盛唐艺术园初步预算与工作推动计划书摘要……………………………………………………………………………………………………………………………………………2第一篇：项目简介…………………………………………………………………………………………………………………………………5第二篇：别墅市场与竞争讨论……………………………………………………………………………………………………7附表：调研个案汇总………………………………………………………………………………………………………………………………16第三篇：对盛唐艺术园的产品建议………………………………………………………………………………………………………………25第四篇：项目经济指标建议与财务分析…………………………………………………………………………………………………………27项目主要经济指标…………………………………………………………………………………………………………………………………27成本构成表…………………………………………………………………………………………………………………………………………28项目损益表…………………………………………………………………………………………………………………………………………29第五篇：盛唐艺术园 2024 年工作推动计划………………………………………………………………………………………………………30第六篇：对盛唐投资公司目前工作的建议………………………………………………………………………………………………………31附:项目多个经济指标讨论方案………………………………………………………………………………………………………35 摘要 项目地段评价坐拥新区高尚地带,成就明日顶级名宅1、一条将军路，三座风景山（牛首山、翠屏山、府山），成就别墅的天然气质；2、高标准规划的新区高尚住宅进展区；3、天然环境优越，文化氛围浓郁的未来生活天堂。 市场竞争 项目优势 产品建议竞争区位集中，可比性强，高品质产品是关键本项目竞争层面集中，主要在江宁开发区，亚东与宁南虽有产品争夺但区域偏好差异极大；本项目排屋均价 3,200 元/平方米，市场接受度高；单体别墅均...
