房产回购权益确认书合同编号_________一、合同主体甲方（回购权益人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（被回购权益人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房产回购权益，乙方愿意将自身拥有的房产回购权益转让给甲方，双方为明确房产回购权益相关事宜，确保双方权益，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产回购权益：指甲方按照本合同约定的条件，在约定的时间内，对乙方所拥有的房产享有回购的权利。（2）房产：指甲方和乙方在本合同项下约定的具体房产。3.2关键词解释（1）回购：指甲方按照本合同约定的价格和条件，购买乙方所拥有的房产。（2）合同履行：指甲方按照本合同约定，支付回购款项，乙方将房产过户给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利1)按照本合同约定，享有房产回购权益。2)在合同履行期间，有权要求乙方配合办理房产过户手续。（2）甲方的义务1)按照本合同约定，支付回购款项。2)遵守国家法律法规，合法使用房产。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利1)按照本合同约定，收取回购款项。2)在合同履行期间，有权要求甲方按照约定时间支付回购款项。（2）乙方的义务1)按照本合同约定，将房产过户给甲方。2)配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间双方约定，自本合同生效之日起，甲方在____个月内支付回购款项，乙方在收到回购款项后____个月内将房产过户给甲方。5.2合同履行地点房产过户手续在房产所在地的不动产登记机构办理。5.3合同履行方式（1）甲方以现金支付回购款项。（2）乙方在收到回购款项后，按照甲方的要求，配合办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，书面同意终止本合同。（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。6.3终止程序双方同意终止本合同的，应书面签署终止协议。发生不可抗力事件导致合同终止的，双方应依据相关法律法规的规定处理。6.4终止后果本合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。如无终止协议，按照本合同约定和相关法律法规的规定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）回购价款：指甲方按照本合同约定支付的房产回购款项。（2）过户税费：指甲方和乙方在办理房产过户过程中应承担的相关税费。7.2支付方式（1）银行转账。（2）双方约定的其他合法支付方式。7.3支付时间甲方应在合同生效后____个工作日内支付回购价款。7.4支付章件双方同意，在甲方支付回购价款后，乙方应按照约定时间，将房产过户至甲方名下。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定时间支付回购价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：回购价款的____%。8.2乙方违约如乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：回购价款的____%。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金计算方式：回购价款的____%。（2）赔偿金支付时间：违约行为确认后____个工作日内。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，包括但不限于自然灾害、政策变动、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾等自然灾害，导致合同无法履行或严重...
VIP
