2024年专业二房东租赁协议模板本合同目录一览第一条:租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋现状1.4租赁房屋的使用目的第二条:租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条:租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条:押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条:维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条:保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条:转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租的程序第八条:提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金第九条:违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条:争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条:其他费用11.1承租人需支付的其他费用11.2出租人需承担的其他费用第十二条:房屋交接12.1房屋交接日期12.2房屋交接清单12.3房屋交接违约责任第十三条:附件13.1租赁房屋的房产证复印件13.2租赁房屋的图纸13.3其他重要文件第十四条:签署日期14.1出租人签署日期14.2承租人签署日期14.3见证人(如有)签署日期第一部分:合同如下:第一条:租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址:北京市朝阳区路号栋层室。1.2租赁房屋面积:房屋建筑面积为平方米,不包括共有部分面积。1.3租赁房屋现状:房屋现状为新装修,设施设备齐全,包括家具、家电等。1.4租赁房屋的使用目的:承租人租赁该房屋用于居住。第二条:租赁期限2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。2.2租赁结束日期:租赁期限为X年,自租赁开始日期起计算,租赁期满后,如双方同意续约,应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款:租赁期满前,承租人有权提前三个月向出租人提出续约申请。出租人应在收到续约申请后一个月内答复承租人。逾期未答复的,视为同意续约。第三条:租金及支付方式3.1租金金额:每月租金为人民币元。3.2租金支付周期:租金每三个月支付一次,承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式:承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息:开户行:中国建设银行北京市分行;账户名:X;账户号码:。第四条:押金4.1押金金额:承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件:租赁期满或合同提前终止后,承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的,出租人应在扣除承租人应支付的费用后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式:退还的押金将通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。第五条:维修责任5.1出租人的维修责任:出租人负责租赁期间租赁房屋及其附属设施的基本维修和保养,保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人的维修责任:承租人应合理使用房屋及附属设施,如因承租人的使用不当或人为损坏导致设施损坏的,承租人应承担维修责任。第六条:保险6.1承租人保险责任:承租人应自行购买房屋财产保险,保障房屋及附属设施的安全。6.2出租人保险责任:出租人应购买租赁期间的人身意外伤害保险,保障承租人和访客的人身安全。第七条:转租7.1承租人转租条件:承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。7.2出租人同意转租的程序:出租人收到承租人的转租申请后,有权对承租人选择的转租对象进行审查。出租人应在收到申请后一个月内答复承租人。逾期未答复的,视为同意转租。第八条:提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件:除本合同另有约定外,任何一方提前终止本合同的,应提前三个月通知对方。8.2提前终止租赁的通知期限:一方欲提前终止本合同的,应书面通知对方,通知自送达对方之日起生效。8.3提前终止租赁的违约金:如一方提前终止本合同,应向对方支付人民币元作为违约金。第九条:违约责任9.1出租人的违约责任:出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未能履行维修责任的,应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任:承租人未按本合同约定支付租金或未能履行保险责任的,应承担相应的违约责任。第十条:争议解决10.1争议解决方式:如本...