关于国际著名 CBD 的细致分析，CBD 论文写作必看！中央商务区（Central Business District，CBD）是大城市中聚集大量金融、贸易、信息与中介服务机构，拥有众多商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通条件便于现代商务活动的黄金地带。它不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的体现而且是现代化国际大都市的重要标志。国际上著名的 CBD 有纽约的曼哈顿、法国的拉德芳斯、东京的新宿等。一、纽约曼哈顿中央商务区（一）曼哈顿中央商务区概况与特点曼哈顿（Manhattan）位于纽约市的中心区，总面积 57.91 平方公里，占纽约市总面积的 7%，人口超过 150 万。曼哈顿 CBD 形成于 20 世纪 70 年代，主要分布在曼哈顿岛的老城（Downtown）、中城（Midtown），面积约 26 平方公里。老城位于曼哈顿岛南端，是 CBD 的发源地，目前已成为全球金融中心。20 世纪初，随着纽约市区围的扩大，老城进展空间不断拓展，纽约经济活动中心开始逐渐延伸到中城区。一些著名的建筑如帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心等也纷纷在中城落成；许多非盈利性的办公机构，如工会、讨论部门、专业团体、政府机构等也在中城集中；房地产、广告业、税务等相关专职服务机构，以与原来设在下城的银行和保险机构等也被吸引过来一个综合性、多功能，集金融、商务、商业、文化、娱乐为一体的 CBD 在曼哈顿岛下城和中城逐渐形成。作为世界进展最早、最为著名的中央商务区之一，曼哈顿 CBD 是纽约经济活动的中心，并以其鲜亮的特点，对纽约经济进展起到了巨大的促进作用。第一，产业、人口、文化娱乐等高度集中。曼哈顿的就业人口占纽约各类经济活动就业职位的 70%左右，其中，金融、保险、房地产等就业职位占纽约全市的比重超过 90%。曼哈顿 CBD 实现的产值占纽约全市的 65%以上。此外，曼哈顿还聚集了许多文化娱乐设施，纽约著名的百老汇、中央公园、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等都集中在曼哈顿地区。第二，形成了以金融服务为主导的生产性服务业集群。位于老城的华尔街是全球金融中心之一，面积不足 1 平方公里，集中了 3000 多家银行、保险公司、交易所等金融机构。除金融外，华尔街的专业技术服务业、信息服务业、房地产等生产性服务业也进展迅速，曼哈顿 CBD 因此形成了以金融业为主导的较为完善的生产性服务业集群。第三，成为全球企业总部的聚集地。随着各类服务功能的完善，曼哈顿 CBD 逐渐成为全球企业总部...
